ANDRATX, MALLORCA

Spanien

Denna herrgård i Andratx erbjuder ett anmärkningsvärt möte mellan arv och skala mitt i stadens historiska centrum. Fastigheten omfattar 553 m² fördelat på tre välbevarade våningsplan och visar sin ståtliga bakgrund genom en storslagen entré, generös takhöjd, synliga bjälkar samt en central trappa som utgör hemmets nav. Herrgården i Andratx har kvar de ursprungliga hydrauliska klinkergolven och välskött snickeri vid dörrar och fönster, vilket ger de sju sovrummen och fem badrummen en påtaglig känsla av historia.

Vardagsrum och sällskapsytor strålar ut från trappan, upplysta av det skiftande medelhavsljuset. Översta våningen rymmer ett tidigare skafferi samt ett ljust rum med panoramautsikt över Andratx, dess borg och kyrka. Fastighetens huvudfasad vetter mot en av stadens viktigaste avenyer, medan den mer privata och soliga baksidan avslöjar en klassisk innergård, lugn trädgård och garage med plats för flera fordon. Ovanför finns en öppen terrass med vidsträckt utsikt, som kompletterar det nyligen restaurerade taket.

Utöver privat bruk möjliggör planlösning och läge flexibla användningsområden, till exempel bostad, kulturellt utrymme eller sofistikerat värdskap, allt i enlighet med lokala regler. Vid intresse kan även en angränsande tomt på 643 m² förvärvas för ytterligare utveckling eller expansion. Läget placerar Andratx kulturella puls och natursköna omgivning direkt utanför din dörr, endast 35 km från Palma.

Utforska Andratx med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

För att säkra exceptionella objekt krävs mer än marknadskunskap. En rådgivare ger tillgång till diskreta off-market-projekt, erbjuder insikt om regler och leder strategiska förhandlingar. Lokalt nätverk och globalt synsätt ger bästa möjliga resultat i komplexa affärer. Anpassat stöd gör varje steg tryggt – från sök till avslut – så att investeringen blir ett arv.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.