BERGEN (NH)
Rondelaan 2 - 1861 ED
Paesi Bassi

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Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent
€1,995,000 k.k.
Superficie abitabile
267m2
Dimensione del lotto
1310m2
Camere da letto
5

Descrizione

Villa Bergen National Monument è una testimonianza dell’ingegno architettonico e della serenità dell’inizio del XX secolo al margine del bosco. Questa villa a Bergen, progettata nel 1918 da J.B. van Loghem, celebra l’armonia tra forma geometrica e dettaglio organico. Con 267 m² di superficie abitabile, cinque camere da letto e due bagni, la proprietà offre una rara combinazione di prestigio, storia e comfort abitativo.

Un ampio vialetto introduce all’immobile, dove il tetto in paglia e la muratura originale lasciano subito il segno. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in rovere massello, camini autentici e mobili d’epoca integrati, per un’atmosfera storica ben conservata con tutte le comodità contemporanee. La cucina, attrezzata con elettrodomestici Bosch e AEG, si apre su una terrazza soleggiata e su un ampio giardino sapientemente progettato. Locali di servizio, soggiorno con bow window e sala TV accentuano la fluidità degli spazi e la luminosità, mentre il riscaldamento a pavimento serve aree selezionate.

Salendo l’ampia scala, il primo piano ospita quattro camere da letto, due balconi e uno studio con camino. Il secondo piano fornisce spazio flessibile per ulteriori camere, attività o ospiti. L’elegante torre, parte integrante del patrimonio architettonico della villa, offre viste panoramiche e un legame tangibile con storie di osservazioni stellari e incontri artistici.

L’isolamento di tetto e pavimenti, doppi vetri parziali e otto pannelli solari testimoniano una cura costante verso la proprietà. Il riscaldamento ibrido, la colonnina di ricarica e l’ampio garage aggiungono un tocco pratico e attento all’ambiente. Inserita in un terreno di 1.310 m² con giardini curati, alberi secolari e molteplici terrazze, la villa offre una privacy unica immersa nella natura, pur rimanendo collegata al centro culturale di Bergen, a scuole rinomate e alla costa del Mare del Nord, distante appena 4 km.

Presso Villa Bergen National Monument, i proprietari aventi diritto possono usufruire di vantaggiose agevolazioni e fondi per restauri orientati alla sostenibilità, garantendo la tutela della sua eredità architettonica per le generazioni future.

Caratteristiche

Pannelli solari
Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.995.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1918
Tipo di tetto
mansarde dak
Camere da letto
5
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
267 m2
Altri spazi interni
9 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
27 m2
Spazio di stoccaggio esterno
21 m2
Volume in metri cubi
1024 m3
Dimensione del lotto
1310 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan bosrand
In centrum
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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