BERGEN (NH)
Rondelaan 2 - 1861 ED
Países Baixos

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Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent
€1,895,000 k.k.
Área habitacional
267m2
Tamanho do terreno
1310m2
Quartos de dormir
5

Descrição

A Villa Bergen National Monument é um testemunho da engenhosidade arquitetónica e da serenidade no início do século XX, situada junto ao limite da floresta. Esta villa em Bergen, concebida em 1918 por J.B. van Loghem, celebra o diálogo entre a forma geométrica e o detalhe orgânico. Com 267 m² de área habitacional, cinco quartos e duas casas de banho, a propriedade oferece uma combinação rara de presença, história e habitabilidade.

O acesso faz-se por um generoso caminho privado, destacando-se de imediato a cobertura em colmo e a alvenaria original. O interior revela soalhos de carvalho maciço, lareiras originais e armários de época, proporcionando uma sensação preservada de história ao integrar o conforto contemporâneo. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch e AEG, abre-se para um terraço soalheiro e jardins paisagísticos profundos. Zonas técnicas, sala de estar com janela de sacada e sala de televisão privilegiam fluidez espacial e luz natural, com aquecimento de piso em áreas selecionadas.

A escadaria larga conduz ao primeiro piso, onde se encontram quatro quartos, duas varandas e um escritório independente com lareira própria. O segundo piso oferece espaço flexível para quartos adicionais, hobbies ou hóspedes. A distinta torre, parte do património arquitetónico da villa, permite vistas panorâmicas e ligações evocativas a histórias de observação astronómica e encontros artísticos.

O isolamento do telhado e dos pavimentos, o vidro duplo parcial e oito painéis solares demonstram uma abordagem contínua e sustentável. Um sistema de aquecimento híbrido, um ponto de carregamento para automóveis e uma garagem espaçosa acrescentam funcionalidade amiga do ambiente. Integrada num terreno de 1 310 m² com jardins cuidados, árvores maduras e vários terraços, a villa proporciona privacidade rara no seio da natureza, ainda assim próxima do centro cultural de Bergen, escolas prestigiadas e da costa do Mar do Norte, situada a apenas 4 km.

Na Villa Bergen National Monument, os proprietários elegíveis também beneficiam de subsídios atrativos e fundos de restauro para reforçar a sustentabilidade, protegendo o legado arquitetónico para as gerações futuras.

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Características

Painéis solares
Sistema de alarme
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.895.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1918
Tipo de telhado
mansarde dak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
267 m2
Outro espaço interior
9 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
27 m2
Espaço de armazenamento externo
21 m2
Volume em metros cúbicos
1024 m3
Tamanho do terreno
1310 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan bosrand
In centrum
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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Leygraaf Makelaars

Kennemerstraatweg 67
1814 GC Alkmaar

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Romy van de Leygraaf
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Bergen oferece uma comunidade exclusiva e acolhedora, combinando natureza impressionante e riqueza cultural. Os residentes desfrutam de comodidades de alto nível, serviços personalizados e uma fusão harmoniosa entre privacidade e interação, fazendo desta vila um destino de destaque para compradores internacionais exigentes.