Schaijk

Un contesto straordinario in cui spazio, tranquillità e carattere senza tempo si fondono armoniosamente.

Situata in una tranquilla via residenziale in uno dei quartieri più eleganti ed alberati di Schaijk, questa ampia villa indipendente sorge su uno splendido lotto di ben 1.078 m².

Con circa 221 m² di superficie abitabile, quattro camere da letto, sauna privata e un'imponente dependance indipendente di circa 55 m² con ulteriore piano superiore, questa proprietà offre una ricchezza di possibilità. Che si cerchi una spaziosa casa di famiglia, un rifugio privato, uno spazio per il lavoro da casa o semplicemente il piacere di vivere in grande, questa residenza si adatta perfettamente a molteplici stili di vita.

Con la sua distintiva architettura anni Settanta e un parco maturo tutt’intorno, la proprietà regala una piacevole sensazione di spazio, privacy e personalità, unita all’opportunità di creare una dimora davvero su misura del proprio gusto.

Comfort e sostenibilità

La proprietà beneficia già di numerosi interventi improntati all’efficienza energetica. Sia le pareti esterne che la copertura sono state isolate, la maggior parte delle finestre dispone di vetro doppio HR++, e la classe energetica dell’edificio è B.

Dieci pannelli solari aumentano ulteriormente la performance energetica. Tra i comfort moderni figurano una caldaia centrale Nefit Trendline (2022), aria condizionata (2023), addolcitore d’acqua (2022) e quadro elettrico aggiornato (2023).

Una posizione privilegiata immersa nel verde

De Spiering si trova in una delle zone residenziali più ambite di Schaijk, conosciuta per gli ampi lotti, gli alberi secolari e un ambiente verde tranquillo.

Qui i residenti godono dell’atmosfera di un parco privato, restando però comodamente vicini a tutti i servizi quotidiani, tra cui negozi, scuole, ristoranti e impianti sportivi.

Gli amanti della natura potranno apprezzare le opportunità offerte dalla vicina riserva naturale Maashorst e dai suggestivi boschi di Herperduin per passeggiate, gite in bicicletta e immersioni nel paesaggio del Brabant.

Caratteristiche principali

Splendida posizione su un ampio lotto di 1.078 m² in un contesto maturo simile a un parco;

Circa 221 m² di superfici abitative molto luminose;

Un accogliente e spazioso soggiorno con affascinante camino a gas;

Cucina vivibile con vista sul giardino;

Camera da letto e bagno al piano terra, per la possibilità di vivere su un solo livello;

Quattro camere da letto ampie e due bagni;

Sauna privata per relax e benessere;

Classe energetica B, con vetri HR++, pannelli solari e aria condizionata;

Ampio garage/dependance indipendente di circa 55 m², con piano superiore aggiuntivo;

Ulteriore locale ripostiglio con zona coperta;

Ottima vicinanza ai servizi del paese e agli incantevoli paesaggi naturali di De Maashorst e Herperduin.

La residenza

Piano terra – Spazi generosi e collegamento con l’esterno

Varcando l’ingresso, si nota subito l’ampiezza degli ambienti.

Un ampio ingresso con guardaroba conduce al soggiorno, al bagno degli ospiti e alla camera da letto del piano terra.

L’accogliente soggiorno rappresenta il cuore della casa. Inondato di luce naturale e raccolto attorno al camino a gas, questo ambiente versatile consente molteplici soluzioni tra aree relax e zona pranzo elegante, ideale sia per serate familiari che per accogliere ospiti.

La cucina offre una piacevole vista sui giardini circostanti. Risalente al 1992, rappresenta una splendida opportunità per il futuro proprietario di scegliere un design contemporaneo mantenendo l’identità della casa.

Un attiguo locale tecnico/lavanderia aggiunge spazio pratico e accesso diretto all’esterno.

La camera principale a piano terra offre un ulteriore livello di comfort e l’opzione di vivere su un unico livello.

Primo piano – Spazio, privacy e relax

L’immobile dispone di quattro ampie camere e due bagni, offrendo un perfetto equilibrio fra esigenze familiari, riservatezza e versatilità.

Tre camere sono al primo piano, tutte di generose dimensioni e ben illuminate. Una dispone di porte scorrevoli che si aprono direttamente su un balcone privato: un angolo tranquillo per godere l’ambiente verde.

Un’altra stanza ospita la sauna privata, accessibile da una delle camere: una raffinata dotazione per il benessere quotidiano.

Grazie alla sua flessibilità, la proprietà offre anche soluzioni per studio professionale, spazio per ospiti o atelier.

Giardino e pertinenze – Un’oasi verde privata

Intorno alla casa si sviluppa un giardino maturo che regala una sensazione unica di quiete e riservatezza.

L’ampio lotto di 1.078 m² offre notevoli spazi esterni, con una vegetazione rigogliosa che crea un’atmosfera da parco. Che sia un tranquillo caffè all’alba, una festa in famiglia o un semplice momento per apprezzare il ciclo delle stagioni, il giardino è un perfetto prolungamento dello spazio abitativo.

Di grande valore la spaziosa dependance indipendente di circa 55 m², dotata di ulteriore piano superiore – perfetta per laboratorio, spazio hobby, atelier privato o magazzino, previa eventuali autorizzazioni.

Un ulteriore locale ripostiglio, posto dietro al garage, offre spazio pratico per arredi da esterno, attrezzi da giardinaggio e oggetti stagionali.

Una residenza di carattere e possibilità

De Spiering 11 è la casa perfetta per chi cerca spazio, privacy e la libertà di creare qualcosa di autenticamente personale.

L’inconfondibile stile anni Settanta, gli ambienti generosi, il giardino maturo e le pertinenze polifunzionali ne fanno un’opportunità di grande attrattiva in una delle zone più richieste di Schaijk.

Una proprietà che unisce la quiete di un’oasi verde al comfort della vita di paese, ponendo solide basi per il futuro.

Vi invitiamo a scoprire il fascino, lo spazio e le potenzialità di De Spiering 11 durante una visita privata.

Esplora Schaijk con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Il mercato di Schaijk richiede esperienza e accesso a offerte riservate. I consulenti garantiscono consigli strategici su trattative, valutazioni e pratiche legali, proteggendo gli interessi del cliente. Discrezione e rete di contatti sono fondamentali per transazioni rapide e confidenziali.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30%% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.