BERGSCHENHOEK
Leeghwaterweg 10 - 2661 TV
Paesi Bassi

€925,000
Superficie abitabile
185m2
Dimensione del lotto
322m2
Camere da letto
3

Descrizione

Villa indipendente a Bergschenhoek offre una rara combinazione di spazio, luce naturale e comfort sobri su un ampio terreno di 322 m². L’abitazione si trova appena fuori dal centro del paese, in una strada tranquilla di un quartiere residenziale a misura di famiglia, con servizi a portata di mano: scuole e asili raggiungibili a piedi, negozi a soli cinque minuti in bicicletta.

L’architettura privilegia luminosità e apertura, con una zona living spaziosa, una grande cucina abitabile e ambienti ben proporzionati. Grandi finestre donano viste sul giardino e luce solare meridionale, valorizzate da dettagli come il riscaldamento a pavimento su tutta la zona giorno e materiali isolanti in classe energetica A. Il piano terra offre varie soluzioni distributive, con spazi adattabili in base alle esigenze, come uno studio o una camera aggiuntiva.

All’esterno, terrazze curate e una zona salotto interrata con pergolato assicurano privacy e vista libera sull’acqua. Il giardino è arricchito da una jacuzzi riscaldata, fontana e illuminazione moderna. Pannelli solari integrati, sistema d’allarme e addolcitore d’acqua rendono agevole la vita quotidiana. Tre camere da letto, due bagni moderni e un terrazzo panoramico garantiscono spazio per la vita in famiglia o momenti di relax. Il vialetto ospita due auto e include una colonnina di ricarica.

Villa indipendente a Bergschenhoek unisce privacy, design studiato e un’atmosfera rilassata in un quartiere residenziale ben collegato.

Esplora Bergschenhoek con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Orientarsi nel segmento di lusso a Bergschenhoek richiede competenza, conoscenza locale e una rete affidabile. Un consulente esperto offre accesso riservato a opportunità esclusive e negozia i dettagli con padronanza del mercato. La comprensione delle costruzioni su misura, del potenziale di ristrutturazione e della dinamica della comunità è fondamentale. Il supporto consulenziale garantisce coordinamento fluido su aspetti legali, tecnici e finanziari anche nelle acquisizioni più complesse.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Pannelli solari
Sistema di allarme
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 925.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1999
Classe energetica
A
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
3
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
185 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
38 m2
Spazio di stoccaggio esterno
8 m2
Volume in metri cubi
592 m3
Dimensione del lotto
322 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Buitenzonwering
Airconditioning
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Planimetrie

DB Makelaars

Dorpsstraat 79
2661 CE Bergschenhoek

dominique@dbmakelaars.nl
+31 107850833

www.dbmakelaars.nl

Richiesta di informazioni / Visita

Dominique Blom profile image
Dominique Blom
Register Makelaar Taxateur

Acquistare una proprietà di lusso a Bergschenhoek

Bergschenhoek offre una comunità raffinata, servizi su misura, paesaggi verdeggianti e una mentalità internazionale, ideale per chi cerca uno stile di vita sofisticato e valore duraturo.