BREDA
Montenspark 1 - 4837 CD
Paesi Bassi

€3,700,000
Superficie abitabile
521m2
Dimensione del lotto
2830m2
Camere da letto
7

Descrizione

La villa di campagna Breda è una proposta rara nell’esclusiva area residenziale di Ruitersbos, immersa nel silenzio tra alberi secolari su un terreno privato di 2.830 m². Questa villa con tetto in paglia integra le originali boiserie del 1932 con l’artigianato contemporaneo, sostenendo uno stile di vita in cui privacy, comfort e design convivono in raffinato equilibrio. Con 521 m² di superficie abitabile, sette camere da letto e tre bagni, la residenza è concepita sia per la vita familiare che per intrattenere con eleganza.

L’ampio soggiorno si apre sul giardino paesaggistico attraverso grandi porte-finestre, lasciando che luce naturale e vista definiscano l’atmosfera degli interni. La cucina, firmata Antonissen e completa di elettrodomestici Gaggenau, è il cuore dei rituali quotidiani e delle occasioni conviviali, collegata in modo fluido a una cucina esterna e a una lounge sotto una veranda coperta con caminetto a gas. Un’area benessere dedicata include piscina interna riscaldata, sauna, doccia a pioggia e ampi spazi relax.

Il giardino tranquillo è composto da terrazze, uno stagno, vegetazione matura e un prato artificiale curato, il tutto racchiuso da una siepe naturale per garantire la massima privacy. Tra i comfort essenziali: cantina vini, sala fitness, locale di servizio, sistemi di sicurezza moderni e soluzioni avanzate per il riscaldamento – incluso riscaldamento a pavimento e pompa di calore ad aria – integrati con discrezione. Completano la proprietà un parcheggio coperto, una tettoia con doppia colonnina di ricarica e una suite magazzino separata. La villa Breda unisce il carattere d’epoca a servizi di lusso in uno degli indirizzi più ambiti della città.

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Caratteristiche

Piscina
Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 3.700.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1932
Classe energetica
C
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
7
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
521 m2
Altri spazi interni
60 m2
Spazio esterno collegato all\'edificio
65 m2
Spazio di stoccaggio esterno
15 m2
Volume in metri cubi
2150 m3
Dimensione del lotto
2830 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Zwembad
Schuifpui
Sauna
Aan bosrand
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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