BREDA
Montenspark 1 - 4837 CD
Países Baixos

€3,700,000
Área habitacional
521m2
Tamanho do terreno
2830m2
Quartos de dormir
7

Descrição

A casa de campo Breda é uma oferta rara no enclave residencial de Ruitersbos, situada discretamente entre árvores maduras em 2.830 m² de terreno privado. Esta moradia de colmo integra painéis de parede originais de 1932 com acabamento artesanal contemporâneo, promovendo um estilo de vida onde privacidade, conforto e design se equilibram em harmonia tranquila. Com 521 m² de área habitacional, sete quartos e três casas de banho, esta residência foi concebida para a vida familiar e entretenimento requintado.

A espaçosa sala de estar comunica com o jardim paisagístico através de altas portas de pátio, permitindo que a luz natural e as vistas definam o tom dos interiores. A cozinha Antonissen, equipada com eletrodomésticos Gaggenau, é o centro dos rituais e celebrações do quotidiano, com ligação direta a uma cozinha exterior e ao lounge sob uma varanda coberta com lareira a gás. Uma área de bem-estar dedicada oferece piscina interior aquecida, sauna, chuveiro de efeito chuva e ampla zona de relaxamento.

O jardim tranquilo engloba vários terraços, um lago, vegetação madura e relvado artificial esculpido, tudo rodeado por uma sebe natural para privacidade absoluta. Confortos essenciais como cave de vinhos, ginásio, lavandaria, segurança moderna e soluções de climatização avançadas – incluindo aquecimento por piso radiante e bomba de calor ar–ar – estão integrados de forma discreta. A propriedade oferece estacionamento coberto, carport com posto duplo de carregamento e área de arrumação independente. A casa de campo Breda alia o caráter histórico ao luxo contemporâneo numa das moradas mais prestigiadas de Breda.

Explore Breda com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Navegar no segmento premium de Breda requer conhecimento local apurado e identificação de oportunidades exclusivas. Consultores prestigiados garantem acesso privilegiado a imóveis off-market e orientam negociações complexas, mantendo discrição e os melhores resultados. Compreendem ainda proteções patrimoniais, regulamentos urbanísticos e oportunidades de investimento – elementos fundamentais para aquisição ou venda de ativos relevantes nesta cidade histórica.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Piscina
Sistema de alarme
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 3.700.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1932
Classificação energética
C
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
7
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
521 m2
Outro espaço interior
60 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
65 m2
Espaço de armazenamento externo
15 m2
Volume em metros cúbicos
2150 m3
Tamanho do terreno
2830 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Zwembad
Schuifpui
Sauna
Aan bosrand
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Storimans en Partners

Ginnekenweg 161
4818 JD Breda

lvanoosterhout@storimansenpartners.nl
+31 76 522 60 90

www.storimansenpartners.nl

Pedido de informação / visualização

Lennart van Oosterhout profile image
Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent

Comprar um imóvel de luxo em Breda

Breda seduz uma comunidade internacional exigente com residências elegantes, estilo de vida sofisticado e serviços imobiliários atentos. A combinação de património e modernidade assegura interesse duradouro para quem procura viver com requinte numa envolvente holandesa vibrante.