DUBROVNIK - OKOLICA

Croazia

Questa casa rustica a Dubrovnik Okolica trasmette subito un autentico senso di provenienza, trovandosi in prima fila sul mare, sull’isola di Šipan. I 297 m² di superficie abitabile su tre livelli fondono la materialità storica della pietra con il comfort contemporaneo. Il piano terra si apre da un ingresso su una camera da letto, bagno, zona giorno e pranzo, e una cucina che si affaccia direttamente su un giardino ombreggiato da una pergola. Ambienti supplementari su questo livello offrono spazi ripostiglio discreti.

Il primo piano presenta una disposizione armoniosa con un ampio soggiorno, una zona pranzo dedicata con cucina e l’accesso a una terrazza, impreziosita da una pergola che accoglie la luce dell’Adriatico. La mansarda ospita due ulteriori camere da letto, ognuna con il proprio bagno, raggiungibili tramite un corridoio centrale. In tutta la proprietà, la pietra originale, le pareti spesse 50 cm, il riscaldamento a pavimento, i sistemi di raffrescamento e un camino combinano tradizione e lusso discreto.

Il terreno di 112 m² invita a momenti di riflessione privata sul mare, mentre i collegamenti in traghetto rendono Dubrovnik facilmente raggiungibile. Questa casa in vendita sull’isola di Šipan rappresenta una rara sintesi di scenario senza tempo, autenticità progettuale e autentico ritmo di vita sul mare.

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