DUBROVNIK - OKOLICA

Croácia

Esta casa rústica em Dubrovnik Okolica transmite imediatamente um sentido de autenticidade, situada na primeira linha de mar na ilha de Šipan. Com 297 m² de área habitacional distribuídos por três níveis, a casa de pedra funde o charme histórico ao conforto contemporâneo. O rés do chão abre-se a partir do hall de entrada para um quarto, casa de banho, áreas de estar e jantar, e uma cozinha que se prolonga diretamente para um jardim sombreado por uma pérgula. Espaços adicionais neste piso garantem arrumação discreta.

O primeiro andar revela uma disposição fluida com uma ampla sala de estar, sala de jantar dedicada com cozinha e acesso a um terraço, cuja pérgula própria acolhe a luz adriática. O sótão dispõe de mais dois quartos, ambos com casa de banho privativa e acesso através de um corredor central. Em toda a casa, a pedra original, as paredes com 50 cm de espessura, o piso radiante, os sistemas de arrefecimento e lareira unem tradição e luxo discreto.

O terreno de 112 m² oferece um convite à reflexão junto à água, enquanto as ligações de ferry colocam Dubrovnik ao alcance de uma viagem direta. Esta casa à venda na ilha de Šipan representa uma rara síntese de localização intemporal, autenticidade de design e ritmo genuíno de beira-mar.

Explore Dubrovnik - Okolica com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Navegar no mercado local exige sensibilidade apurada – da descoberta de oportunidades fora do mercado à verificação documental e maximização dos resultados nas negociações. Um consultor experiente faz a ponte linguística, legal e cultural, alinhando aquisições aos objetivos familiares e de investimento. Discrição e amplo networking local também ampliam o acesso a residências excepcionais, muitas vezes indisponíveis ao público geral.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.