Questa imponente villa dal carattere unico, con garage indipendente, si trova nella verde e tranquilla Pentislaan, circondata da un magnifico giardino paesaggistico. Progettata dall’architetto J.A.G. van der Steur, la villa esibisce molti ricchi elementi tipici dello stile architettonico del XIX secolo. Per il suo stile romantico, si annovera tra le ville più affascinanti della zona.
Sia l’esterno—con facciate intonacate di bianco e mattoni rossi—che l’interno—con pavimenti in piastrelle originali, finestre con riquadri, alti soffitti con travi a vista e splendide boiserie—sono ricchi di dettagli autentici. Le accurate finiture e l’abbondante luce naturale in tutti gli ambienti donano un’atmosfera unica a questa proprietà.
Grazie alle sue dimensioni generose—con 6 camere da letto e 2 bagni—è la casa ideale per famiglie.
Il centrale e suggestivo ingresso, con archi in mattoni, piastrelle smaltate e originali pavimenti a scacchi bianchi e neri, suddivide la casa in due ali. Sul lato sud si trovano i soggiorni—salotto e veranda; sul lato ovest la cucina, ampia e luminosa.
Intorno alla villa si estende un meraviglioso giardino paesaggistico con diverse terrazze dal grande fascino, ciascuna con viste panoramiche sul verde circostante.
Sul fronte, il grande vialetto circolare offre un ingresso elegante e la massima praticità.
Adiacente all’abitazione si trova il garage indipendente in mattoni con tetto a falde; questo ambiente può essere collegato alla casa per diverse funzioni, come dependance per personale, studio professionale, atelier o stanza aggiuntiva per bambini. Dietro il garage, un ulteriore locale deposito indipendente.
La posizione, al confine con Aerdenhout e vicino alla spiaggia, rende questa villa un luogo meraviglioso dove vivere. Tutto è facilmente raggiungibile: natura, sport, scuole e la stazione dei treni NS.
Anno di costruzione: circa 1905. Superficie abitabile: 295 m². Volume: 1.225 m³. Lotto: 1.109 m².
Piano terra
L’ingresso di questa villa così particolare entusiasma subito. Tramite il vestibolo originale con piastrelle autentiche si accede all’ampio ingresso. In fondo alla hall si trovano il bagno per gli ospiti e l’accesso a una delle cantine (in piedi). L’ingresso spicca per la sua architettura unica e la disposizione dinamica. Gli splendidi archi, rifiniti con mattoni rossi smaltati, e le grandi finestre donano luce e sottolineano il carattere della casa.
Dalla hall si accede al grande soggiorno dal notevole soffitto alto. Il caldo pavimento in legno, i soffitti decorati, la caratteristica scala e il raffinato camino rendono questo ambiente davvero speciale. Attraverso le classiche porte scorrevoli, il soggiorno—con camino—si collega direttamente alla veranda, creando un open space ampio e luminoso. La veranda, con pavimentazione originale, serramenti d’epoca e porte-finestre sul giardino, offre un perfetto collegamento tra interni ed esterni. L’ampia cucina è ideale per cucinare e pranzare in compagnia, ha camino a gas e vari elettrodomestici di alta qualità, perfettamente integrati nello stile della casa.
Adiacente si trova la comoda lavanderia/dispensa, completa di piano di lavoro, lavello e numerosi armadi. Da qui si accede alla seconda cantina (in piedi), ideale per lo stoccaggio di vino o provviste.
Ogni stanza del piano terra respira la grandezza del passato, con elementi d’epoca sapientemente conservati che garantiscono un’esperienza abitativa unica.
Scala che conduce...
Primo piano
Disimpegno scenografico con splendida luce naturale grazie alle finestre d’angolo con riquadri. Secondo bagno e due armadi a muro. Suite padronale di ampie dimensioni con bow window, cabina armadio/camera, grande guardaroba e bagno privato con vasca, doccia e mobile lavabo. Due camere eleganti completano il piano, entrambe con grandi superfici e abbondante luce naturale grazie alle alte finestre con riquadri.
Secondo piano
Disimpegno, grande camera da letto a L con travi a vista, seconda camera da letto e bagno con doccia/vasca e mobile lavabo.
• Viale tranquillo, traffico limitato
• Casa familiare molto curata con 6 camere e 2 bagni
• Splendide proporzioni e alti soffitti: piano terra e primo 3,25 m
• Casa molto luminosa grazie alle finestre grandi e alte
• Ampio spazio attorno alla villa, vialetto circolare e numerosi posti auto
• Grande garage indipendente in mattoni
• Scuole, negozi e impianti sportivi a breve distanza e vicino alle principali arterie stradali
Esplora Aerdenhout con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali
L’acquisto o la vendita di un immobile ad Aerdenhout si avvantaggia di consulenti esperti in transazioni riservate. Gli specialisti locali offrono accesso a opportunità fuori mercato, consulenza sul valore storico e negoziazioni ottimali. Il loro network e la conoscenza di vincoli e normative garantiscono privacy e sicurezza in ogni fase.
Evita gli errori comuni
Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30%% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso. Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.
Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?
Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.
Aerdenhout offre privacy, qualità di vita superiore e vicinanza alle migliori opportunità olandesi. Questa zona di pregio attrae famiglie internazionali, investitori e chi ricerca servizi immobiliari selezionati e discreti.
