KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
Ijsseldijk 192 - 2924 AW
Paesi Bassi

€1,350,000
Superficie abitabile
261m2
Dimensione del lotto
1530m2
Camere da letto
4

Descrizione

La parola chiave casa indipendente Krimpen aan den IJssel identifica questa residenza unica, caratterizzata da un’eccezionale privacy e da una posizione esclusiva sul fronte acqua. Interamente circondata dall’acqua, la proprietà offre un rifugio dominato da silenzio, spazi generosi e un forte senso di esclusività. Su un lotto di 1.530 m², ogni elemento è stato progettato per favorire calma e comfort, con oltre 261 m² di abitazione contemporanea dedicate sia alla vita quotidiana sia a ricevere con stile.

Raffinati interventi di pregio uniscono passato e presente: cucina rinnovata nel 2019, bagni restaurati e stufa a legna installata nel 2024. Al piano terra, lo spazio scorre in modo armonioso—ingresso accogliente, ambienti luminosi con grandi finestre e accesso al giardino, nonché una composizione versatile di camera e bagno. Le diverse camere offrono ampie possibilità di personalizzazione; la suite superiore richiama l’atmosfera di un hotel di lusso, grazie alla vasca indipendente e alle finiture naturali.

Investimenti tecnici garantiscono efficienza e praticità: aria condizionata, vetri HR++, isolamento avanzato e 18 pannelli solari. Ampio parcheggio privato per sei auto, box auto riscaldato e un atelier esterno di 19 m² realizzato nel 2022 aggiungono funzionalità e comfort. I giardini paesaggistici con terrazze, frutteto e accesso diretto all’acqua creano un ambiente in cui la privacy e la connessione con la natura definiscono il ritmo quotidiano.

Adiacente a IJsseldijk, questa casa indipendente a Krimpen aan den IJssel si trova a pochi passi da negozi, scuole e percorsi per il tempo libero, offrendo un equilibrio raro tra riservatezza e accessibilità a chi cerca qualità distintiva e duratura.

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Caratteristiche

Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.350.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1978
Classe energetica
C
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
4
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
261 m2
Altri spazi interni
51 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
2 m2
Spazio di stoccaggio esterno
19 m2
Volume in metri cubi
1208 m3
Dimensione del lotto
1530 m2
Servizi
Airconditioning
Aan water
Aan park
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

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