KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
Ijsseldijk 192 - 2924 AW
Países Baixos

€1,350,000
Área habitacional
261m2
Tamanho do terreno
1530m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A palavra-chave moradia isolada Krimpen aan den IJssel define esta residência singular, marcada por uma privacidade rara e por uma localização única junto à água. Totalmente rodeada por água, esta propriedade oferece um retiro distinto, pautado pelo sossego, amplitude e um elevado grau de exclusividade. Com um terreno de 1.530 m², cada detalhe foi concebido para promover tranquilidade e conforto, destacando-se ainda mais com mais de 261 m² de espaços habitacionais contemporâneos tão adequados à rotina quanto ao entretenimento requintado.

Melhorias subtis e sofisticadas harmonizam passado e presente: cozinha modernizada em 2019, casas de banho renovadas e recuperador de lenha instalado em 2024. O rés do chão assegura um fluxo contínuo, integrando entrada acolhedora, áreas sociais repletas de luz natural com janelas amplas e ligação ao jardim, além de um setup versátil de quarto e casa de banho. Vários quartos permitem personalização adicional; a suite superior evoca um hotel de luxo, com banheira independente e acabamentos naturais.

Investimentos técnicos garantem eficiência e comodidade, incluindo ar condicionado, envidraçamento HR++, isolamento avançado e 18 painéis solares. O amplo estacionamento privado para seis viaturas, garagem aquecida e um estúdio exterior de 19 m² construído em 2022 proporcionam ainda mais utilidade e conforto. Jardins ajardinados com terraços, pomar e acesso direto à água criam um ambiente em que privacidade e ligação ao exterior definem o dia a dia.

Junto à IJsseldijk, esta moradia isolada em Krimpen aan den IJssel está a poucos passos de lojas, escolas e trilhos de lazer, estabelecendo um equilíbrio raro entre reclusão e acessibilidade para quem procura qualidade distinta e duradoura.

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Características

Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.350.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1978
Classificação energética
C
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
261 m2
Outro espaço interior
51 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
2 m2
Espaço de armazenamento externo
19 m2
Volume em metros cúbicos
1208 m3
Tamanho do terreno
1530 m2
Instalações
Airconditioning
Aan water
Aan park
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Video IJsseldijk 192

Van Herk Makelaars Excellent

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam

xbek@vanherk.nl
+31 102581855

www.vanherk.nl/excellent/

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Xandra Bek
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