NISTELRODE
Kleinwijk 14 - 5388 PR
Paesi Bassi

€1,150,000
Superficie abitabile
159m2
Dimensione del lotto
1200m2
Camere da letto
4

Descrizione

La residenza di campagna indipendente a Nistelrode si trova su un ampio terreno di circa 1.200 m², offrendo una rara combinazione di spazio, versatilità e lusso discreto. Questa straordinaria residenza unisce il fascino senza tempo della campagna al comfort contemporaneo, riflettendo una visione attenta sia per la vita familiare sia per le esigenze della quotidianità moderna.

Il luminoso soggiorno con camino crea un accogliente cuore domestico, mentre la cucina open space, recentemente ridisegnata, offre funzionalità elegante per incontri informali e le routine di tutti i giorni. Al primo piano, quattro spaziose camere da letto e un bagno di famiglia ben attrezzato assicurano la massima flessibilità per i membri della famiglia e per gli ospiti.

Una dependance indipendente di circa 44 m² apre possibilità per una vita autonoma, soggiorni di ospiti o utilizzi professionali creativi, il tutto in totale privacy. La proprietà dispone inoltre di un ampio laboratorio e di un granaio, ideali sia per attività lavorative domestiche che per passioni personali. All’esterno, i giardini curati con laghetto e orto trasmettono tranquillità e un’autentica atmosfera rurale.

La sostenibilità è garantita da 14 pannelli solari, isolamento efficiente e classe energetica C. La residenza di campagna indipendente a Nistelrode rappresenta una dimora unica che offre una fusione equilibrata di spazio, opportunità e serenità.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.150.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1975
Classe energetica
C
Tipo di tetto
mansarde dak
Camere da letto
4
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
159 m2
Altri spazi interni
10 m2
Spazio di stoccaggio esterno
129 m2
Volume in metri cubi
614 m3
Dimensione del lotto
1200 m2
Servizi
Airconditioning
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

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Bram Van der Wielen
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