NISTELRODE
Kleinwijk 14 - 5388 PR
Niederlande

€1,150,000
Wohnfläche
159m2
Grundstücksgröße
1200m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die freistehende Landresidenz in Nistelrode befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.200 m² und bietet eine seltene Kombination aus Raum, Vielseitigkeit und zurückhaltendem Luxus. Diese bemerkenswerte Immobilie vereint zeitlosen Landhauscharme mit modernem Wohnkomfort und spiegelt eine durchdachte Ausrichtung auf Familienleben wie auch auf die Ansprüche des zeitgemäßen Wohnens wider.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin ist das einladende Herzstück des Hauses, während die kürzlich neugestaltete offene Küche elegante Funktionalität für entspannte Begegnungen und den Alltag bietet. Im Obergeschoss sorgen vier geräumige Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Familienbadezimmer für Flexibilität für Familienmitglieder und Gäste gleichermaßen.

Ein vollständig eigenständiges Gästehaus mit etwa 44 m² eröffnet Möglichkeiten für unabhängiges Wohnen, einen komfortablen Aufenthalt von Gästen oder auch kreative geschäftliche Nutzung – stets in vollkommener Privatsphäre. Komplettiert wird das Anwesen durch eine große Werkstatt sowie eine Scheune, ideal zur Unterstützung unternehmerischer Aktivitäten von zu Hause oder für persönliche Projekte. Im Außenbereich laden ansprechend angelegte Gärten mit Teich und Gemüsegarten zur Entspannung ein und vermitteln eine authentische ländliche Atmosphäre.

Nachhaltigkeit wurde bedacht mit 14 Solarpaneelen, solider Dämmung und Energieklasse C. Die freistehende Landresidenz in Nistelrode ist ein charaktervolles Zuhause und verbindet auf überzeugende Weise Raum, Möglichkeiten und Ruhe.

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Merkmale

Solarmodule
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.150.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1975
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
mansarde dak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
159 m2
Anderer Innenbereich
10 m2
Externer Stauraum
129 m2
Volumen in Kubikmetern
614 m3
Grundstücksgröße
1200 m2
Einrichtungen
Airconditioning
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

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Information / Besichtigungsanfrage

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Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar

Kauf einer Luxusimmobilie in Nistelrode

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