OMIš

Croazia

Villa Omiš, con una vista panoramica sulle isole dalmate, è una proprietà unica situata nel tranquillo villaggio di Marušići, vicino a Omiš. Progettata per chi apprezza la chiarezza architettonica e i panorami sull’oceano, questa villa di 297 m² si sviluppa su un piano terra, due livelli superiori e una terrazza panoramica di 93 m². L’esperienza degli spazi è immediata: tre camere da letto ben arredate, ciascuna con bagno privato e cortile riservato lastricato di ciottoli bianchi, coniugano eleganza e intimità.

La zona giorno della villa si apre su una cucina completamente attrezzata, tutto orientato verso l’orizzonte della Riviera di Makarska e le isole dalmate centrali. Il piano wellness invita alla rigenerazione, con hammam Effegibi, sauna, doccia esclusiva e una vasca idromassaggio incassata per sei persone. La palestra si apre su una loggia di 28,5 m²; il riscaldamento a pavimento assicura comfort e tranquillità.

Una piscina di 18 x 3,8 metri è il fulcro della terrazza superiore, circondata da un solarium di 89 m², rifinito in resistente larice siberiano. Da qui, la luce del mare è ininterrotta. La terrazza sul tetto di 93 m² è dotata di cucina estiva, lavabo in pietra e zona pranzo per otto persone, ideale per momenti privati sopra il villaggio. Ogni tetto verde è piantumato con ulivi e vegetazione mediterranea, migliorando così l’isolamento termico e integrando l’abitazione con il paesaggio circostante.

La sostenibilità è integrata in modo discreto: dal labirinto termico del piano terra al sistema di accesso con tessera codificata, colonnine di ricarica per auto elettriche e ascensore che collega tutti i piani. Questa villa a Omiš unisce raffinato benessere e privacy in un idilliaco scenario croato.

Esplora Omiš con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Il mercato di Omiš richiede esperienza locale. Gli esperti offrono accesso a opportunità riservate, svolgono due diligence e guidano le trattative. La competenza sulle normative locali e le pratiche amministrative è preziosa e spesso indispensabile per chi acquista dall’estero. L’assistenza strategica assicura valore e serenità a ogni investimento.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.