OMIš

Kroatien

Villa Omiš med panoramautsikt över de dalmatiska öarna är en unik fastighet belägen i den fridfulla byn Marušići nära Omiš, idealisk för dig som uppskattar arkitektonisk tydlighet och havsutsikt. Villan på 297 m² är fördelad på ett markplan, två övre våningar samt en takterrass på 93 m². Rumsupplevelsen är omedelbar: tre eleganta sovrum, samtliga med eget badrum och privat innergård med vita stenar, där elegans möter avskildhet.

Bostadens vardagsrum är integrerat med ett fullutrustat kök; allt vetter mot horisonten över Makarska Rivieran och de centrala dalmatiska öarna. På wellness-planet bjuds det till återhämtning med Effegibi-hammam, bastu, exklusiv dusch samt en nedsänkt jacuzzi för sex personer. Gymmet öppnar upp mot en loggia om 28,5 m²; här finns golvvärme för en behaglig, tyst komfort.

En 18 gånger 3,8 meter stor pool är centrum på den övre terrassen, omgiven av ett 89 m² soldäck i tålig sibirisk lärk. Härifrån är ljuset över havet obehindrat. Takterrassen på 93 m² erbjuder utekök, stendiskbänk och matplats för åtta personer – perfekt för privata sammankomster ovanför byn. Alla gröna tak har olivträd och medelhavsflora, vilket stärker isoleringen och låter bostaden smälta in i omgivningen.

Hållbarhet är diskret integrerat överallt – från termiskt labyrintsystem på bottenplan till kodad kortåtkomst, elbilsladdare och hiss som når alla våningar. Denna villa i Omiš balanserar sofistikerad avkoppling och avskildhet i en idyllisk kroatisk miljö.

Utforska Omiš med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera i Omiš unika fastighetsmarknad kräver mer än marknadskunskap – rådgivare öppnar dörrar till diskreta objekt, säkrar due diligence och förhandlar skickligt. Deras insikter om lokala regler, planering och affärsprocesser är ovärderliga, och de hittar ofta möjligheter som annars är dolda för första-gångsköpare och utländska kunder. Strategisk vägledning är avgörande för att hitta rätt värde och trygghet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.