OMIš

Kroatien

Die Villa Omiš mit Panoramablick auf die dalmatinischen Inseln ist ein einzigartiges Anwesen im ruhigen Dorf Marušići bei Omiš, konzipiert für Liebhaber klarer Architektur und weiter Meeresblicke. Die 297 m² große Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und eine 93 m² große Dachterrasse. Das Raumerlebnis ist unmittelbar: Drei elegant ausgestattete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privatem Hof aus weißen Kieselsteinen, verbinden Rückzugsort und Raffinesse.

Der Wohnbereich ist mit einer vollständig ausgestatteten Küche verbunden und auf die Weite der Makarska Riviera und die zentralen dalmatinischen Inseln ausgerichtet. Die Wellnessebene lädt mit einem Effegibi-Hamam, Sauna, exklusiver Dusche und versenktem Whirlpool für sechs Personen zu erholsamen Pausen ein. Das Fitnessstudio öffnet sich zu einer 28,5 m² großen Loggia; Fußbodenheizung sorgt für wohlige Behaglichkeit.

Ein 18 mal 3,8 Meter großes Schwimmbecken bildet den Mittelpunkt der oberen Terrasse, die von einem 89 m² großen Sonnenplateau aus robustem sibirischem Lärchenholz umgeben ist. Von hier aus bleibt das Licht des Meeres ungestört. Die 93 m² große Dachterrasse verfügt über eine Sommerküche, ein Steinwaschbecken und einen Essbereich für acht Personen – perfekt für private Zusammenkünfte über dem Dorf. Auf jedem begrünten Dach wachsen Olivenbäume und mediterrane Flora, was sowohl die Wärmedämmung verbessert als auch das Ensemble harmonisch in seine Umgebung einbettet.

Nachhaltigkeit ist dezent in allen Bereichen integriert: vom thermischen Labyrinth im Erdgeschoss über Zugang mit RFID-Karte, Lademöglichkeiten für Elektroautos bis hin zum Aufzug, der alle Ebenen verbindet. Diese Villa in Omiš schafft ein Gleichgewicht aus anspruchsvoller Freizeitgestaltung und Privatsphäre vor kroatischer Traumkulisse.

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