ROGOZNICA

Croazia

Villa Rogoznica, in prima linea sul mare, rappresenta un raro incontro tra architettura d’avanguardia e un contesto costiero impareggiabile. Questa villa offre 540 m² di superficie abitabile su un lotto di 810 m², abbracciando la vita contemporanea a contatto diretto con l’Adriatico, delimitata da una rigogliosa pineta. Distribuita su tre livelli, l’esperienza dello spazio si articola tra luci calibrate e un design accurato.

Il piano terra accoglie con un ingresso ampio che conduce a bar, cucina, zona pranzo e soggiorno, con terrazze affacciate direttamente sul mare. Al piano superiore, le quattro camere da letto dispongono ognuna di bagno privato e guardaroba; la suite padronale si apre su una terrazza con vista libera sul mare. Una cabina armadio e una lavanderia aggiungono praticità alla quotidianità. Al piano inferiore si trova una taverna con cucina, area fitness e palestra con bagno, insieme all’accesso diretto alla zona esterna—la piscina di 250 m² con vasca integrata di 75 m² crea un orizzonte fluido tra residenza e costa.

I materiali includono pietra naturale, piastrelle e parquet in noce americano di prima scelta. Le dotazioni di alto livello uniscono rubinetteria Grohe e sistema di climatizzazione multi VRF Mitsubishi. Ascensori Otis collegano ogni piano, mentre arredi di design moderno valorizzano il carattere contemporaneo e l’inserimento nella natura. Tra le comodità esterne: cinque posti auto, area barbecue e cucina all’aperto, dedicate a convivialità serene in riva al mare. La consegna è prevista per dicembre 2024, garantendo una villa in Croazia pensata per soddisfare i gusti riservati di una clientela internazionale.

Esplora Rogoznica con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Per orientarsi efficacemente nel segmento premium di Rogoznica è fondamentale affidarsi a consulenti specializzati. Offrono accesso a immobili riservati, conoscenza approfondita dei dettagli di mercato e competenze nella strutturazione delle transazioni. Le loro capacità negoziali, la solida rete locale e la riservatezza sono cruciali per acquisire dimore eccellenti e tutelare la privacy dei clienti, dato che le opportunità fuori mercato raramente emergono pubblicamente.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.