ROGOZNICA

Kroatien

Villa Rogoznica på första parkett mot havet utgör ett sällsynt möte mellan banbrytande arkitektur och en unik kustmiljö. Villan erbjuder 540 m² boyta på en tomt om 810 m² och omfamnar det moderna livet med omedelbar närhet till Adriatiska havet, inramad av grönskande skog. Bostaden sträcker sig över tre plan där upplevelsen av rymd förhöjs av genomtänkt ljussättning och sofistikerad design.

Entréplanet välkomnar med en generös hall som flyter över i bar, kök, matplats och vardagsrum med terrasser som öppnar sig direkt mot havet. På övervåningen har fyra sovrum eget badrum och garderob; master-sviten har dessutom tillgång till en terrass med vidsträckt havsutsikt. En rymlig walk-in-garderob och tvättstuga förenklar vardagen. På nedersta nivån ligger en vinkällare med kök, gym och fitnessyta med badrum samt direkt utgång till utemiljön—den 250 m² stora poolen med integrerad 75 m² pool skapar en sömlös övergång mellan hem och kustlinje.

Materialvalen omfattar natursten, kakel och förstklassigt parkettgolv i amerikansk valnöt. Exklusiva detaljer inkluderar Grohe-sanitet och Mitsubishi multi VRF klimatanläggning. Otis-hissar förbinder varje våningsplan; modern designinredning anknyter till både samtida elegans och omgivande natur. Utomhus finns fem parkeringsplatser, grill- och uteköksområde, perfekt för rofyllda samlingar vid havet. Färdigställande är beräknat till december 2024, med en villa i Kroatien skapad för den diskreta smaken hos en internationell publik.

Utforska Rogoznica med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Den övre delen av Rogoznicas fastighetsmarknad kräver specialistrådgivning. Rådgivare ger tillgång till konfidentiella objekt, djup insikt om marknadens nyanser och expertis vid strukturering av affärer. Deras förhandlingsskicklighet, lokala nätverk och diskretion är avgörande för att säkra unika hem och bevara kundens integritet – särskilt när eftertraktade objekt sällan når öppna marknaden.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.