Villa Rovinj si distingue come un rifugio familiare contemporaneo in un’esclusiva e tranquilla area residenziale tra le località costiere più ambite della Croazia. Questa villa offre 290 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli sapientemente progettati, immersi armoniosamente su un lotto di 708 m². Ogni dettaglio del suo design, dal caminetto a legna semiaperto al calore tattile degli arredi in pelle su misura, trasmette un’eleganza sobria e un forte senso di appartenenza al luogo.
La luce si diffonde negli interni grazie alle ampie pareti vetrate, rendendoli ariosi e collegando gli spazi al giardino paesaggistico, alla piscina con acqua salata e alle terrazze esterne. Il piano terra coniuga spazi living open-space con una cucina sofisticata dotata di elettrodomestici di alta gamma e minibar a scomparsa. Le aree dedicate alla convivialità si estendono senza soluzione di continuità dal soggiorno alla veranda chiusa in vetro, rendendo questi ambienti fruibili in ogni stagione. Uno studio, un locale tecnico e una camera da letto con bagno privato garantiscono flessibilità per la quotidianità della famiglia oppure per ospiti in visita.
Al piano superiore, la villa offre cinque camere personalizzate, tra cui una suite padronale con viste rilassanti sul giardino e sull’acqua, oltre a una suite junior ed altri due bagni. Esternamente, dotazioni come la casa da giardino, la cucina esterna, il barbecue e il parcheggio coperto per più veicoli assicurano comfort e praticità. Un sistema d’irrigazione automatizzato e le luci notturne creano una sensazione di tranquillità in tutto il parco paesaggistico.
Isolamenti termici, acustici e idrici, riscaldamento a pavimento nelle principali aree e controllo climatico personalizzato assicurano comfort durante tutto l’anno. Le camere da letto sono caratterizzate da parquet di alta qualità, mentre i materiali ceramici di design valorizzano le zone comuni, per un’estetica moderna uniforme. La villa viene venduta completamente arredata, ad eccezione degli effetti personali.
Questa villa a Rovigno unisce privacy, coerenza progettuale e prossimità immediata ai servizi cittadini, tutti raggiungibili in pochi minuti d’auto. E’ ideale sia come riservato rifugio familiare sia come investimento di fascia alta, offrendo valore duraturo grazie all’eccellenza artigianale, al comfort e alla posizione.
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