Villa Rovinj, con piscina e design mediterraneo, è situata in una posizione tranquilla sulla costa occidentale dell’Istria, nelle immediate vicinanze della rinomata città di Rovigno. Questa proprietà fonde lo stile regionale senza tempo con il comfort contemporaneo su una superficie interna di 438 m² e un generoso lotto di 1.208 m², con esposizione a est, sud e ovest che garantiscono luce naturale in ogni ambiente.
Disposta su tre livelli, la villa offre un percorso esperienziale attentamente studiato. Il piano seminterrato ospita un’area wellness con piscina idromassaggio, sauna finlandese su misura, palestra, lavanderia, e una zona intrattenimento con biliardo, wine bar e cucinetta ispirata alla tradizione istriana. Al piano terra, la zona living open space si collega armoniosamente agli ambienti pranzo e cucina, offrendo accesso diretto a una terrazza soleggiata, alla piscina e a una cucina estiva completamente attrezzata. Questo livello comprende anche una camera da letto, un bagno e un garage.
Al piano superiore, tre camere da letto dispongono di bagno privato, mentre la suite padronale si apre su un balcone. Maestria artigianale e scelta dei materiali caratterizzano ogni dettaglio, dai serramenti in rovere di Slavonia con triplo vetro agli arredi su misura e ai sistemi avanzati di climatizzazione con riscaldamento a pavimento e condizionamento Daikin.
All’esterno, cinque posti auto e un curato giardino mediterraneo assicurano comfort e privacy. Questa villa in vendita a Rovigno esprime l’autenticità e il piacere della vita costiera istriana, coniugando riservatezza ed eleganza nell’ospitalità.
Esplora Rovigno con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali
Consulenza d’Eccellenza per Trattative ComplesseLa complessità del mercato degli immobili di valore a Rovigno rende indispensabili esperienza locale e discrezione. L’accesso a trattative riservate e i rapporti consolidati con i proprietari sono chiave per identificare opportunità inedite. Competenze negoziali e supporto legale fanno la differenza nell’accompagnare i clienti verso decisioni strategiche anche in contesti internazionali.
Evita gli errori comuni
Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.
Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?
Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek