ST. JOHANN IN TIROL

Austria

L’appartamento a St. Johann in Tirol offre un panorama ininterrotto sul Kitzbüheler Horn e il Wilder Kaiser da una posizione sopraelevata ed esposta a sud-est. Completata nel 2022, questa residenza dispone di circa 145 m² di superficie abitabile interna distribuita su piano superiore e mansarda, arricchita da una soffitta di circa 10 m². La terrazza, di circa 76 m², invita a vivere l’esterno tra la luce limpida e l’aria pura.

Vi sono tre camere da letto e due bagni, un camino aperto che caratterizza la zona giorno, una sauna pensata per privacy e momenti di tranquillo ristoro. Pavimenti in rovere si estendono in tutti gli ambienti, combinati con piastrelle in pietra naturale e serramenti in legno e alluminio con triplo vetro che incorniciano il paesaggio senza soluzione di continuità. Il comfort è assicurato da riscaldamento a pavimento geotermico, tapparelle elettriche esterne, zanzariere e ampi spazi di stivaggio. Due posti auto coperti garantiscono sicurezza e praticità.

L’appartamento si trova in un edificio discreto composto da sole quattro unità, situato in un angolo tranquillo e soleggiato di St. Johann in Tirol. Il centro del villaggio, con i suoi negozi, servizi sanitari e scuole, è facilmente raggiungibile a piedi. Tra le dotazioni locali si contano 50 chilometri di piste da sci, percorsi escursionistici e ciclabili, oltre ad attività alpine praticabili tutto l’anno, il tutto in una comunità rinomata per la qualità della vita e infrastrutture di livello eccellente.

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