WOUW
Waterstraat 4 - 4724 BG
Paesi Bassi

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Erwin Schuurbiers
Makelaar / Taxateur
€1,199,000 k.k.
Superficie abitabile
320m2
Dimensione del lotto
6301m2
Camere da letto
4

Descrizione

La country house Wouw rappresenta una proprietà straordinaria al confine tra Wouw e la campagna circostante, sintesi di carattere storico e comfort contemporaneo. Questa residenza monumentale, risalente al 1900 circa e sapientemente rinnovata con rispetto per i dettagli originali, offre 320 m² di raffinato spazio abitativo su un terreno di 6.301 m², dove privacy e tranquillità ne definiscono l’atmosfera. Il restauro completo svolto nel 2000 ha preservato elementi architettonici classici, integrando isolamento moderno, riscaldamento a pavimento parziale e soluzioni energeticamente efficienti, tra cui 44 pannelli solari installati nel 2020.

L’interno si sviluppa in una sequenza di ambienti generosi: ingresso solenne, studio elegante e un ampio soggiorno en suite con soffitti decorativi, camini originali e porte in vetro colorato. La cucina, firmata PoggenPohl e arricchita da elettrodomestici Gaggenau di alta gamma e una stufa AGA, esprime lusso e funzionalità. Quattro camere da letto spaziose e due bagni ben rifiniti assicurano uno stile di vita confortevole e rilassato. L’annesso, caratterizzato da soffitti alti, è dedicato al benessere con piscina coperta riscaldata, bar, sauna, zona relax e area fitness, collegandosi armoniosamente al tranquillo giardino progettato da un architetto paesaggista.

Il terreno si configura come una tenuta privata con cortili lastricati in pietra, prati curati, terrazze e un paesaggio studiato che offrono varietà e riservatezza. Un garage doppio, ulteriori garage singoli e un ingresso sicuro completano la proprietà. Questa country house a Wouw si presta a molteplici utilizzi e, grazie al suo status monumentale, gode di privilegi culturali e fiscali.

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Caratteristiche

Piscina
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.199.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Woonboerderij
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1900
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
4
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
320 m2
Altri spazi interni
0 m2
Volume in metri cubi
1300 m3
Dimensione del lotto
6301 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Zwembad
Stoomcabine
Dakraam
Sauna
Buiten bebouwde kom
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Planimetrie

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Wouw offre una rara fusione di eleganza architettonica, comunità accogliente e stile di vita raffinato. La tranquillità e i servizi scelti disegnano un contesto equilibrato e internazionale per acquirenti e famiglie esigenti.