La villa moderna Tholen propone un perfetto equilibrio tra design, luce e funzionalità, costruita nel 2024 all’insegna dei più elevati standard di comfort e sostenibilità. Questa villa indipendente si sviluppa su 209 m² su un lotto di 610 m², offrendo cinque camere in un’atmosfera modellata da materiali di pregio, come stucco liscio, pavimenti in PVC e arredi su misura. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con porte-finestra sul giardino che donano luce naturale, collegato senza soluzione di continuità a una cucina realizzata su misura, attrezzata con elettrodomestici Miele, isola cottura, zona bar e piano di lavoro in ceramica. Tra gli spazi flessibili figurano uno studio dedicato, un bagno moderno e un garage accessibile dall’interno.
Il primo piano ospita tre spaziose camere—di cui una con cabina armadio—e un bagno dotato di vasca, doccia walk-in, riscaldamento a pavimento e finiture ricercate. Al piano superiore si aggiungono altre due camere, locali tecnici e lavanderia, con abbondanza di luce naturale grazie alle finestre a tetto. Esternamente, la proprietà dispone di giardino paesaggistico, terrazza in ceramica, alberi da frutto, trampolino interrato e ampio viale con punto di ricarica da 11 kW e posti auto per diversi veicoli.
L’avanzata attenzione alla sostenibilità distingue questa villa, con classe energetica A_PPP, vetri HR++, isolamento di pavimenti, pareti e tetto e pompa di calore Mitsubishi Ecodan abbinata a un boiler da 300 L. Dodici pannelli solari, sofisticata ventilazione e numerose funzionalità elettriche smart—inclusi sistemi di sicurezza e protezione per bambini—assicurano uno stile di vita moderno, sicuro ed efficiente. Villa moderna Tholen rappresenta una soluzione abitativa di lusso, chiavi in mano, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in un contesto olandese di pregio.
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