Badhoevedorp

Keplerstraat 16, 1171 CD Amsterdam

Een bijzonder gevoel van ruimte, luxe en comfort, gecombineerd met de rust en privacy van een groene woonomgeving. Deze stijlvolle, geschakelde villa aan de Keplerstraat 16 beschikt over circa 287 m² woonoppervlakte en is in 2018 volledig verbouwd en uitgebreid. Met een royale woonkamer, luxe open keuken, vier slaapkamers, drie badkamers en een indrukwekkende master suite met inloopkast biedt de woning alle ruimte voor comfortabel wonen.

De fraai aangelegde, beschutte tuin met meerdere terrassen en een luxe buitenverblijf met jacuzzi en buitenkeuken maakt het geheel bijzonder. Ook beschikt de woning over een ruime oprit, garage en diverse energiezuinige voorzieningen. Dit alles op een rustige, groene locatie in Badhoevedorp, met Amsterdam en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Deze geschakelde villa biedt een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en privacy. Het perceel is afgesloten met een elektrisch bedienbare toegangspoort, die toegang geeft tot de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast beschikt de woning over een garage, een overdekte parkeerplaats en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.

Begane grond
Via de ruime oprit en verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De royale ontvangsthal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en geeft direct een indruk van de stijlvolle afwerking.

De bijzonder ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De royale zithoek rondom de sfeervolle haard gaat over in een ruim eetgedeelte. De visgraatvloer, warme kleurstellingen, maatwerk kastenwand en subtiele verlichting creëren samen een luxe en harmonieus geheel. Via de schuifpuien loopt de woonkamer naadloos over in het terras en de tuin.

De open keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd in een modern, strak design. Een royale kastenwand biedt plaats aan diverse geïntegreerde inbouwapparatuur, waaronder een oven en koffieautomaat. Het indrukwekkende kookeiland met donker werkblad is voorzien van een spoelbak met Quooker, inductiekookplaat en een gezellige bar met zitplaatsen. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar.

Op de begane grond bevinden zich twee royale slaapkamers en een afzonderlijke werkkamer. De hoofdslaapkamer is ingericht als een luxe privésuite met een ruim slaapgedeelte, een separate zithoek en een indrukwekkende inloopkast. De op maat gemaakte kasten, het centrale lade-eiland en de warme houten accenten geven de ruimte een exclusieve uitstraling. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. De aangrenzende badkamer is stijlvol afgewerkt met natuursteenlook wand- en vloertegels en voorzien van een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en beschikt over vaste kastruimte en openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer leent zich uitstekend als slaap- of gastenkamer. Aansluitend bevindt zich een tweede, modern afgewerkte badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Verder beschikt de begane grond over een afzonderlijke werkkamer met maatwerk bureau en open trap naar de eerste verdieping, uitgevoerd met houten treden en een zwart metalen frame. Daarnaast zijn er een separaat toilet, diverse vaste kasten en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte.
De inpandige garage is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar en voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Samen met de ruime oprit en overdekte parkeerplaats biedt dit volop parkeergelegenheid en praktisch gebruiksgemak.

Eerste verdieping
Via de open trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en een derde badkamer bevinden. Ook hier is de verzorgde afwerking doorgevoerd, met een visgraatvloer, stijlvolle wandafwerkingen en moderne verlichting.

De grootste slaapkamer biedt naast een royaal slaapgedeelte voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek of werkplek. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en beschikt over vaste kastruimte en een praktische werkplek. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de buitenlucht en het uitzicht over de groene omgeving.

De badkamer is afgewerkt met lichte marmeren tegels en voorzien van een inloopdouche met dubbele regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Het dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

Tuin en buitenruimte
De royale tuin is met veel aandacht voor sfeer, comfort en privacy aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Grote terrassen met donkere bestrating worden afgewisseld met groene borders, palmen en volwassen bomen. De hoge, groene erfafscheidingen zorgen voor een beschutte ligging, terwijl de verschillende terrassen volop ruimte bieden om te ontspannen, buiten te eten of uitgebreid gasten te ontvangen.

Een absolute blikvanger is het luxe vrijstaande buitenverblijf, ingericht met een comfortabele loungehoek en een jacuzzi. Dankzij de glazen schuifwanden kan deze ruimte volledig worden afgesloten, waardoor je hier ook tijdens de koudere maanden heerlijk kunt verblijven. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle overkapping met een complete buitenkeuken, voorzien van een barbecue en werkblad. Een ideale plek voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden.

Het verhoogde gedeelte met kunstgras vormt een mooi contrast met de donkere terrassen en groene beplanting. Samen met het luxe buitenverblijf en de verschillende zitplekken maakt dit de tuin tot een bijzondere buitenruimte waar comfort, privacy en ontspanning centraal staan.

Locatie en bereikbaarheid
De woning is gelegen aan de Keplerstraat in Badhoevedorp, op een fijne locatie waar rust, groen en het dorpse karakter samenkomen met de nabijheid van Amsterdam. Hier woon je in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden voor sport en ontspanning.

Het gezellige centrum van Badhoevedorp ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Denk bijvoorbeeld aan delicatessezaak Dennis Delicious, Bakkerij Hoeve, broodjeszaak De Osdorper en de Franse bistro Cachet. Ook diverse basisscholen en kinderopvang bevinden zich in de nabije omgeving.

Voor sportliefhebbers heeft Badhoevedorp veel te bieden. Zo liggen tennis- en padelvereniging TV Badhoevedorp in de omgeving. Daarnaast zijn onder andere hockeyclub Xenios, sportcentrum De Sporthoeve en sportpark De Wildenhorst gemakkelijk bereikbaar.

Ook aan groen en recreatie is geen gebrek. De nabijgelegen Akerdijk en Ringvaart nodigen uit tot mooie wandel- en fietstochten langs het water. Het karakteristieke Oud-Sloten, met zijn historische bebouwing en de bekende Molen van Sloten, ligt eveneens dichtbij. Voor een heerlijke wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in de natuur is ook het Amsterdamse Bos een fijne bestemming.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn Amsterdam, Haarlem, Amstelveen en Schiphol snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen richting onder andere Amsterdam en Schiphol.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak van ca. 287 m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructies);
- Tuin van ca. 579 m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructies);
- Gehele woning verbouwd in 2018, met uitbouw
- Dakopbouw geplaatst in 2022;
- Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en elektrisch laadpunt;
- Garage met elektrische deur en overkapping;
- Tuinhuis van ca. 16 m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructies) met jacuzzi en buitenkeuken;
- Balkon van ca. 17 m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructies) op het zuidoosten;
- Vier slaapkamers en drie badkamers;
- Energielabel A+;
- 25 zonnepanelen met een opgewekte stroom vermogen van circa 5000 Kilowatt;
- Verwarming via warmtepomp en warm water via elektrische geiser;
- Vloerverwarming en vloerverkoeling;
- Airconditioning in de slaapkamer boven aanwezig;
- Rolluiken op beide verdiepingen;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.