BARCELONA

Spanje

Appartement Barcelona Eixample Esquerra onderscheidt zich door de ligging op de beletage van een architectonisch markant modernistisch pand uit 1900. Deze residentie van 179 m², inclusief 4 m² aan balkons, bevindt zich in een van Barcelona’s meest gevestigde buurten, op een steenworp van Enric Granados en op loopafstand van Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya en Avinguda Diagonal.

Het appartement opent naar een lichte hoofdwoonkamer, waar drie balkons en een erker de hele dag stadslicht binnenlaten. Volta catalana plafonds van 3,5 meter hoog en originele hydraulische tegelvloeren roepen het erfgoed van het gebouw op, terwijl gezuurde glazen deuren en sierlijke plafonds de unieke charme van vroege twintigste-eeuwse vormgeving onderstrepen. Twee tweepersoonsslaapkamers ondersteunen de flexibele indeling, waaronder een en suite, aangevuld met een complete badkamer en twee extra gastentoiletten.

De keuken en eetkamer bieden een fraaie ruimtelijke beleving en zijn eenvoudig aan te passen aan de wensen van een nieuwe eigenaar. Dit pand, momenteel geregistreerd voor residentieel gebruik en voorheen kantoorruimte, biedt veelzijdigheid—ideaal voor het creëren van een volledig op maat gemaakt thuis of een stijlvolle professionele werkplek. De recent gerestaureerde gevel en entreehal behouden het originele stucwerk en decoratieschilderingen, waarmee de tijdloze elegantie van het gebouw wordt bewaard.

Het adres in Eixample Esquerra biedt toegang tot alle stedelijke voorzieningen, van hoogwaardige restaurants en boutiques tot culturele instellingen en uitstekende vervoersverbindingen. Dit appartement is een zeldzame kans om authentiek Barcelonees wonen te cureren en te renoveren, met een waarde gebaseerd op herkomst, flexibiliteit en duurzame architectuur. Een haalbaarheidsstudie kan de mogelijkheid tot splitsing in twee afzonderlijke units beoordelen.

Ontdek Barcelona met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De kennis van een expert in het hogere segment in Barcelona is van onschatbare waarde. Inzicht in marktmechanismen, toegang tot vertrouwelijke of off-market aanbod en deskundige onderhandeling zijn essentieel. Maatwerkadvies biedt discretie, diepgewortelde connecties en risicobeheersing gedurende het hele koop- of verkooptraject, zodat kopers en verkopers hun doelstellingen realiseren.