BARCELONA

Espanha

O apartamento Barcelona Eixample Esquerra distingue-se pela sua localização no piso principal de um edifício modernista de relevante valor arquitetónico, datado de 1900. Esta residência de 179 m², com 4 m² de varandas, situa-se num dos bairros mais emblemáticos de Barcelona, a poucos metros de Enric Granados e a uma curta caminhada do Passeig de Gràcia, da Rambla de Catalunya e da Avinguda Diagonal.

O apartamento desenvolve-se a partir de uma ampla e luminosa sala de estar principal, onde três varandas e uma janela em beiral convidam a entrada da luz da cidade ao longo de todo o dia. Os tetos volta catalana a 3,5 metros e os pavimentos hidráulicos originais evocam a herança do edifício, enquanto as portas em vidro ácido e os tetos ornamentados realçam o carácter raro do design do início do século XX. Dois quartos duplos integram o layout flexível, incluindo uma suite, além de uma casa de banho completa e dois lavabos adicionais para hóspedes.

A cozinha e a zona de refeições integram-se num espaço dotado de ampla fluidez, com potencial para reconfiguração personalizada de acordo com a visão do novo proprietário. O imóvel, atualmente registado para uso residencial e anteriormente utilizado como escritório, oferece versatilidade — ideal para criar uma habitação de assinatura ou um recanto profissional sofisticado. A fachada e o átrio, recentemente restaurados, preservam o estuque e as pinturas decorativas originais, garantindo a elegância intemporal do edifício.

A morada em Eixample Esquerra concede acesso a todas as comodidades urbanas, desde alta gastronomia e boutiques a instituições culturais e ótimas ligações de transporte. Este apartamento representa uma oportunidade rara de renovar e criar uma vivência barcelonense autêntica, com valor alicerçado na proveniência, flexibilidade e arquitetura de referência. É viável realizar um estudo de viabilidade para a conversão em duas unidades independentes.

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