BARCELONA

Espagne

L'appartement Barcelona Eixample Esquerra se distingue par son emplacement au rez-de-chaussée principal d’un immeuble moderniste remarquable datant de 1900. Cette résidence de 179 m², agrémentée de 4 m² de balcons, occupe l’un des quartiers les plus établis de Barcelone, à quelques pas d’Enric Granados et à courte distance du Passeig de Gràcia, de la Rambla de Catalunya et de l’Avinguda Diagonal.

L’appartement s’ouvre sur un salon principal lumineux, dont les trois balcons et la baie vitrée invitent la lumière urbaine tout au long de la journée. Les plafonds à volta catalana de 3,5 mètres et les carreaux hydrauliques d’origine témoignent de l’héritage architectural, tandis que les portes vitrées gravées à l’acide et les plafonds ornés confèrent le caractère rare du style du début du XXᵉ siècle. Deux chambres doubles bénéficient d’une configuration modulable, comprenant une suite, complétée par une salle de bain complète et deux toilettes invités additionnelles.

La cuisine et la salle à manger offrent une circulation généreuse de l’espace, avec des possibilités d’aménagement sur mesure selon la vision d’un nouveau propriétaire. Ce bien, actuellement enregistré pour un usage résidentiel et anciennement espace de bureau, propose une véritable polyvalence, propice à la création d’un lieu de vie personnalisé ou d’un cadre professionnel raffiné. La façade et le hall d’entrée récemment restaurés ont conservé les stucs et peintures décoratives d’origine, préservant ainsi toute l’élégance intemporelle de l’immeuble.

L’adresse à Eixample Esquerra donne accès à tous les atouts citadins, des tables gastronomiques et boutiques aux institutions culturelles et excellentes liaisons de transport. Cet appartement représente une rare opportunité de réinventer l’art de vivre authentique à Barcelone, avec une valeur fondée sur la provenance, la flexibilité et l’architecture pérenne. Une étude de faisabilité pourra être envisagée pour un éventuel aménagement en deux logements distincts.

Découvrez Barcelone avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

L’expertise d’un conseiller spécialisé dans l’immobilier haut de gamme à Barcelone est précieuse. La connaissance des subtilités du marché, l’accès à des biens confidentiels ou off-market et la faculté de négocier habilement sont essentiels. Un accompagnement sur mesure permet de profiter de la discrétion, d’un réseau établi et offre une protection à chaque étape, assurant la réalisation d’objectifs d’acquisition ou de vente en toute sérénité.