BERGEN (NH)
Westerweg 71 - 1862 CB
Nederland

Angeline Croonen profile image
Angeline Croonen
Real Estate Agent
€1.225.000 k.k.
Woonoppervlakte
146m2
Perceeloppervlakte
537m2
Slaapkamers
3

Omschrijving

Aan het einde van de karakteristieke Kerkedijk, op het idyllische adres Westerweg 71, ligt een bijzonder stukje Bergen. Hier, aan de rand van de polder en met uitzicht over het groen, staat deze charmante vrijstaande woning. Opgebouwd en verbouwd met oog voor detail, hoogwaardige materialen en een warme landelijke uitstraling. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1910 maar deze woning voldoet inmiddels aan alle moderne wooneisen en is zo te betrekken.

Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De royale hal met trapopgang en modern toilet geeft toegang tot de praktische bijkeuken en leidt verder naar de eetkamer met open haard. Vanuit hier openen dubbele tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woonkamer sluit naadloos aan op de designkeuken van Piet Jan van den Kommer – een echte blikvanger die perfect past bij de landelijke stijl van het huis. De houten vloeren en balkenplafonds versterken het gevoel van warmte en karakter.

De eerste verdieping biedt door de dakkapellen drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen sfeer en voorzien van maatwerkkasten. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met natuurlijke materialen, en ook hier is gekozen voor kwaliteit en rust. In het hele huis is duidelijk zichtbaar dat er met zorg en smaak is gewerkt aan een harmonieus geheel.

Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met natuurlijke erfafscheiding, die volop privacy biedt. Het totale perceel meet officieel 537 m2. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim oprijpad met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een vrijstaande berging is voorzien van een overdekte carport. De tuin grenst aan een gemeentelijk plantsoen – een ligging die een uniek gevoel van ruimte en vrijheid geeft, terwijl het centrum van Bergen slechts een paar minuten verderop ligt.

Een woning die het beste van twee werelden verenigt: landelijk wonen met comfort, kwaliteit en karakter, en alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Maar een afspraak want wij laten u deze woning graag zien.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.225.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Energieklasse
C
Soort dak
zadeldak
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
146 m2
Overige inpandige ruimte
9 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
572 m3
Perceeloppervlakte
537 m2
faciliteiten
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Plattegronden

Croon Makelaars

Breelaan 41
1861 GD Bergen

info@croonmakelaars.nl
+31 (0)72 743 32 44

www.croonmakelaars.nl

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Angeline Croonen profile image
Angeline Croonen
Real Estate Agent