BERGEN (NH)
Westerweg 71 - 1862 CB
Paesi Bassi

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Angeline Croonen
Real Estate Agent
€1,225,000 k.k.
Superficie abitabile
146m2
Dimensione del lotto
537m2
Camere da letto
3

Descrizione

Questa villa indipendente a Bergen NH si trova ai confini tra polder e area verde, offrendo viste aperte sulla campagna da una posizione rurale raffinata. L’immobile, originariamente realizzato nel 1910 e ristrutturato con cura, offre oggi 146 m² di spazio abitativo progettato con materiali di alta qualità e un’attenta cura architettonica per il dettaglio. Il piano principale accoglie con un ampio ingresso, dove la scala e le finiture moderne donano un tono rilassante. Da qui si accede a uno spazio di servizio e a una sala da pranzo con camino centrale, affiancata da doppie porte finestre affacciate sul giardino paesaggistico. Il soggiorno sfuma armoniosamente in una cucina di design firmata Piet Jan van den Kommer, che unisce funzionalità al calore dei pavimenti in legno e soffitti con travi a vista.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto distinte, tutte progettate per garantire comfort e dotate di armadi su misura. Il bagno, ben rifinito con materiali naturali, mantiene un equilibrio sereno tra lusso e sobrietà. Caratteristiche come ventilazione meccanica, doppi vetri e riscaldamento a pavimento parziale garantiscono il benessere quotidiano; la classe energetica C e l’isolamento efficace assicurano comfort in ogni stagione.

La proprietà si estende su un terreno di 537 m², con privacy preservata da un paesaggio ben studiato e recinzioni naturali. Il vialetto permette il parcheggio di più auto, completato da uno spazio deposito indipendente e un carport coperto. Ai margini del giardino si trova un parco comunale, che rafforza il senso di apertura e di vita rurale senza rinunciare alla vivacità del centro di Bergen, raggiungibile in pochi minuti. Una dimora in cui fascino agreste, standard moderni e vicinanza ai servizi locali si fondono con equilibrio.

Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.225.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1910
Classe energetica
C
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
3
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
146 m2
Altri spazi interni
9 m2
Spazio di stoccaggio esterno
10 m2
Volume in metri cubi
572 m3
Dimensione del lotto
537 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
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Planimetrie

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