Villa zu verkaufen in Bergen (nh), Niederlande | Westerweg 71 1862 CB

Dieses freistehende Haus in Bergen NH liegt am Übergang zwischen Polder und Parklandschaft und bietet aus einer kultivierten ländlichen Umgebung heraus offene Ausblicke auf die umliegende Natur. Das ursprünglich 1910 errichtete und sorgfältig renovierte Anwesen bietet heute 146 m² ausgewogen gestalteten Wohnraum, geprägt von hochwertigen Materialien und einem architektonischen Auge für Details. Die Hauptetage empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, in dem eine elegante Treppe und moderne Ausstattungen für eine ruhige Atmosphäre sorgen. Angrenzend befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Esszimmer mit Kamin, das durch doppelte Gartentüren Ausblicke in den liebevoll angelegten Garten eröffnet. Das Wohnzimmer fließt harmonisch in eine von Piet Jan van den Kommer entworfene Designküche über, die Funktionalität mit dem warmen Ambiente von Holzböden und sichtbaren Balkendecken verbindet.

Im Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer, die jeweils auf Komfort ausgerichtet sind und über maßgefertigte Einbauschränke verfügen. Ein hochwertiges Badezimmer mit natürlichen Materialien schafft eine zurückhaltende Harmonie zwischen Luxus und Understatement. Das gesamte Haus verfügt über Annehmlichkeiten wie mechanische Lüftung, doppelt verglaste Fenster und teilweise Fußbodenheizung, die den Alltag erleichtern. Die Energieeffizienzklasse C und eine gute Dämmung sorgen für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Das Grundstück umfasst 537 m², wobei durch eine durchdachte Gartengestaltung und natürliche Abgrenzungen Privatsphäre gewährleistet wird. Eine großzügige Einfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, ergänzt durch einen separaten Abstellraum und einen überdachten Carport. Am Rande des Gartens schließt sich ein kommunaler Park an, der das Weite- und Landleben unterstreicht, während das lebendige Dorfzentrum von Bergen in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier vereinen sich ländlicher Charme, moderne Standards und die Nähe zu Annehmlichkeiten auf harmonische Weise.

Entdecken Sie Bergen (Nordholland) mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Immobilienmarkt in Bergen ist geprägt von Diskretion, lokalen Besonderheiten und exklusiven Off-Market-Angeboten. Persönliche Berater ermöglichen Zugang zu selten öffentlich ausgeschriebenen Immobilien, führen versiert durch Verhandlungen und kennen sich mit denkmalrechtlichen Aspekten bestens aus. Ihr Netzwerk eröffnet zudem Zugang zu Architekten, Juristen und bewährten Dienstleistern, sodass jeder Schritt des Erwerbs und Besitzes präzise und vertraulich begleitet wird.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.