BERGEN (NH)
Westerweg 71 - 1862 CB
Niederlande

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Angeline Croonen
Real Estate Agent
€1,225,000 k.k.
Wohnfläche
146m2
Grundstücksgröße
537m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Dieses freistehende Haus in Bergen NH liegt am Übergang zwischen Polder und Parklandschaft und bietet aus einer kultivierten ländlichen Umgebung heraus offene Ausblicke auf die umliegende Natur. Das ursprünglich 1910 errichtete und sorgfältig renovierte Anwesen bietet heute 146 m² ausgewogen gestalteten Wohnraum, geprägt von hochwertigen Materialien und einem architektonischen Auge für Details. Die Hauptetage empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, in dem eine elegante Treppe und moderne Ausstattungen für eine ruhige Atmosphäre sorgen. Angrenzend befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Esszimmer mit Kamin, das durch doppelte Gartentüren Ausblicke in den liebevoll angelegten Garten eröffnet. Das Wohnzimmer fließt harmonisch in eine von Piet Jan van den Kommer entworfene Designküche über, die Funktionalität mit dem warmen Ambiente von Holzböden und sichtbaren Balkendecken verbindet.

Im Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer, die jeweils auf Komfort ausgerichtet sind und über maßgefertigte Einbauschränke verfügen. Ein hochwertiges Badezimmer mit natürlichen Materialien schafft eine zurückhaltende Harmonie zwischen Luxus und Understatement. Das gesamte Haus verfügt über Annehmlichkeiten wie mechanische Lüftung, doppelt verglaste Fenster und teilweise Fußbodenheizung, die den Alltag erleichtern. Die Energieeffizienzklasse C und eine gute Dämmung sorgen für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Das Grundstück umfasst 537 m², wobei durch eine durchdachte Gartengestaltung und natürliche Abgrenzungen Privatsphäre gewährleistet wird. Eine großzügige Einfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, ergänzt durch einen separaten Abstellraum und einen überdachten Carport. Am Rande des Gartens schließt sich ein kommunaler Park an, der das Weite- und Landleben unterstreicht, während das lebendige Dorfzentrum von Bergen in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier vereinen sich ländlicher Charme, moderne Standards und die Nähe zu Annehmlichkeiten auf harmonische Weise.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.225.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1910
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
146 m2
Anderer Innenbereich
9 m2
Externer Stauraum
10 m2
Volumen in Kubikmetern
572 m3
Grundstücksgröße
537 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Grundrisse

Croon Makelaars

Breelaan 41
1861 GD Bergen

info@croonmakelaars.nl
+31 (0)72 743 32 44

www.croonmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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