Leeuwarden - Sint Jacobiparochie - Surhuizum

Burdaard, een pittoresk dorp gelegen in Friesland, kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het charmante dorp staat bekend om zijn historische molen, de Windmotor Burdaard, evenals zijn schilderachtige ligging aan de Dokkumer Ee. Deze strategische positie biedt zowel waterwegverbindingen als een serene landelijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Gelegen nabij de stad Dokkum, biedt Burdaard een harmonieuze mix van historische charme en moderne voorzieningen.

De Exclusieve Woningmarkt in Burdaard

De exclusieve woningmarkt in Burdaard is momenteel stabiel, met een constante vraag naar luxe woningen die het aanbod overtreft. Veelal zijn het de unieke eigenschappen van het dorp, zoals de prachtige natuurlijke omgeving en de culturele geschiedenis, die kopers aantrekken. De politiek en economische situatie in de regio zijn stabiel, wat een gunstige invloed heeft op de vastgoedmarkt.

Financiële Aspecten van Woningbezit in Burdaard

Bij de aankoop van een luxe woning in Burdaard moet rekening worden gehouden met verschillende bijkomende kosten. Een koper betaalt gemiddeld 1,25% makelaarscourtage, terwijl een verkoper doorgaans 1,5% betaalt. Overdrachtsbelasting op particulier vastgoed bedraagt 2%, en er moet ook rekening gehouden worden met notariskosten en eventuele kosten voor een bouwtechnische keuring. Er is geen specifieke vermogensbelasting voor het bezit van een huis, maar standaard regels en tarieven voor box 3 inkomstenbelasting zijn van toepassing in Nederland.

Hypotheekeisen en Mogelijkheden

Voor het kopen van een huis in Burdaard zijn er vergelijkbare hypotheekeisen als in de rest van Nederland, waarbij banken doorgaans 80-100% van de woningwaarde financieren, afhankelijk van inkomen en kredietwaardigheid. De maximale hypotheek is gebaseerd op de koopsom en persoonlijke financiële situatie van de koper.

Gewilde Woonwijken en Bereikbaarheid

Enkele van de meest gewilde wijken in Burdaard bevinden zich langs de wateren van de Dokkumer Ee, waar grotere woningen met uitgestrekte tuinen gevestigd zijn. Burdaard is goed bereikbaar via de N356, die directe toegang biedt tot grotere steden zoals Leeuwarden, gelegen op ongeveer 15 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde nationale luchthavens zijn Groningen Airport Eelde en Schiphol, respectievelijk op 80 en 150 kilometer afstand.

Educatie en Gezondheid

In de omgeving van Burdaard zijn diverse onderwijsinstellingen te vinden, zoals de NHL Stenden Hogeschool in Leeuwarden. Wat betreft medische voorzieningen, zijn er ziekenhuizen zoals het Medisch Centrum Leeuwarden in de nabije omgeving beschikbaar.

Levensstijl en Recreatie in Burdaard

Burdaard biedt diverse mogelijkheden voor sport en outdoor activiteiten, met faciliteiten zoals tennisbanen en vaarroutes. Voor winkelen en luxe lifestyle opties kunnen bewoners terecht in nabijgelegen steden zoals Dokkum en Leeuwarden, waar een divers aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen aanwezig is. Hoewel Burdaard zelf geen grote evenementen herbergt, zijn er in de regio tal van culturele en sportieve activiteiten, evenals kunstgalerieën en musea in Leeuwarden die bezocht kunnen worden. De openbare infrastructuur in Burdaard is goed onderhouden, met een solide aanbod aan voorzieningen die bijdragen aan een hoge levenskwaliteit voor de inwoners. Kortom, Burdaard biedt een aantrekkelijke optie voor diegenen die een luxe woning zoeken in een serene, maar goed verbonden omgeving.