Leeuwarden - Santiago de Borga. - Surhuizum

Burdaard, un pintoresco pueblo ubicado en Frisia, cuenta con una rica historia que se remonta a la Edad Media. Este encantador pueblo es conocido por su molino histórico, el Windmotor Burdaard, así como por su ubicación escénica a lo largo del Dokkumer Ee. Esta posición estratégica ofrece tanto conexiones por vía fluvial como un entorno rural sereno, ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Situado cerca de la ciudad de Dokkum, Burdaard ofrece una mezcla armoniosa de encanto histórico y comodidades modernas.

El Mercado Inmobiliario Exclusivo en Burdaard

El mercado inmobiliario exclusivo en Burdaard está actualmente estable, con una demanda constante de viviendas de lujo que supera la oferta. A menudo, son las cualidades únicas del pueblo, como los hermosos alrededores naturales y su historia cultural, las que atraen a los compradores. La situación política y económica en la región es estable, lo que tiene un impacto favorable en el mercado inmobiliario.

Aspectos Financieros de la Propiedad de Viviendas en Burdaard

Al comprar una vivienda de lujo en Burdaard, deben considerarse varios costos adicionales. Un comprador paga un promedio de 1.25% de comisión al agente inmobiliario, mientras que un vendedor generalmente paga un 1.5%. El impuesto de transferencia sobre bienes inmuebles privados es del 2%, y también deben considerarse los honorarios notariales y los costos potenciales de una inspección del edificio. No existe un impuesto específico sobre el patrimonio por poseer una casa, pero se aplican las reglas y tasas estándar para el impuesto sobre las ganancias de capital, conocido en los Países Bajos como impuesto de caja 3.

Requisitos y Opciones de Hipoteca

Para comprar una casa en Burdaard, hay requisitos hipotecarios similares a los del resto de los Países Bajos, donde los bancos generalmente financian entre el 80 y el 100% del valor de la propiedad, dependiendo del ingreso y la solvencia crediticia. La hipoteca máxima se basa en el precio de compra y la situación financiera personal del comprador.

Barrios Deseables y Accesibilidad

Algunos de los barrios más deseables en Burdaard están situados a lo largo de las aguas del Dokkumer Ee, donde se encuentran casas más grandes con jardines amplios. Burdaard es fácilmente accesible a través de la N356, que proporciona acceso directo a ciudades más grandes como Leeuwarden, ubicada a unos 15 kilómetros de distancia. Los aeropuertos nacionales más cercanos son el Aeropuerto de Groningen Eelde y Schiphol, situados a 80 y 150 kilómetros, respectivamente.

Educación y Salud

En las cercanías de Burdaard, hay varias instituciones educativas, como la Universidad de Ciencias Aplicadas NHL Stenden en Leeuwarden. En cuanto a instalaciones médicas, hospitales como el Centro Médico Leeuwarden están disponibles en las cercanías.

Estilo de Vida y Recreación en Burdaard

Burdaard ofrece varias oportunidades para deportes y actividades al aire libre, con instalaciones como canchas de tenis y rutas para navegar. Para opciones de compras y estilo de vida lujoso, los residentes pueden dirigirse a ciudades cercanas como Dokkum y Leeuwarden, que ofrecen una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios culturales. Aunque Burdaard en sí no alberga grandes eventos, hay muchas actividades culturales y deportivas en la región, así como galerías de arte y museos en Leeuwarden que se pueden visitar. La infraestructura pública en Burdaard está bien mantenida, con una sólida gama de instalaciones que contribuyen a una alta calidad de vida para los residentes. En resumen, Burdaard ofrece una opción atractiva para aquellos que buscan una vivienda de lujo en un entorno sereno pero bien conectado.