Leeuwarden - Saint-Jacques-le-Mineur - Surhuizum

Burdaard, un village pittoresque situé en Frise, possède une riche histoire remontant au Moyen Âge. Ce charmant village est connu pour son moulin historique, le Windmotor Burdaard, ainsi que pour son emplacement pittoresque le long du Dokkumer Ee. Cette position stratégique offre à la fois des connexions par voie navigable et un environnement rural serein, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Situé près de la ville de Dokkum, Burdaard propose un mélange harmonieux de charme historique et de commodités modernes.

Le marché immobilier exclusif de Burdaard

Le marché immobilier exclusif de Burdaard est actuellement stable, avec une demande constante pour des maisons de luxe dépassant l'offre. Souvent, ce sont les qualités uniques du village, telles que les magnifiques environs naturels et l'histoire culturelle, qui attirent les acheteurs. La situation politique et économique dans la région est stable, ce qui a un impact favorable sur le marché immobilier.

Aspects financiers de la propriété à Burdaard

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Burdaard, divers coûts supplémentaires doivent être pris en compte. Un acheteur paie en moyenne 1,25 % de commission d'agent immobilier, tandis qu'un vendeur paie généralement 1,5 %. La taxe de transfert sur l'immobilier privé est de 2 %, et les frais de notaire et les coûts potentiels pour une inspection du bâtiment doivent également être pris en compte. Il n'y a pas d'impôt sur la fortune spécifique pour la possession d'une maison, mais les règles standards et les taux pour l'impôt sur le revenu de boîte 3 s'appliquent aux Pays-Bas.

Exigences et options hypothécaires

Pour acheter une maison à Burdaard, les exigences hypothécaires sont similaires à celles du reste des Pays-Bas, où les banques financent généralement 80 à 100 % de la valeur du bien, selon le revenu et la solvabilité. L'hypothèque maximale est basée sur le prix d'achat et la situation financière personnelle de l'acheteur.

Quartiers prisés et accessibilité

Certains des quartiers les plus prisés de Burdaard sont situés le long des eaux du Dokkumer Ee, où se trouvent de grandes maisons avec des jardins spacieux. Burdaard est facilement accessible via la N356, qui offre un accès direct aux grandes villes telles que Leeuwarden, située à environ 15 kilomètres. Les aéroports nationaux les plus proches sont l'aéroport de Groningen Eelde et Schiphol, situés respectivement à 80 et 150 kilomètres.

Éducation et santé

À proximité de Burdaard, il existe divers établissements éducatifs, tels que l'Université des Sciences Appliquées NHL Stenden à Leeuwarden. Pour ce qui est des installations médicales, des hôpitaux comme le Centre Médical Leeuwarden sont disponibles à proximité.

Style de vie et loisirs à Burdaard

Burdaard offre diverses opportunités pour les sports et les activités de plein air, avec des installations telles que des courts de tennis et des parcours de navigation. Pour le shopping et les options de style de vie luxueux, les habitants peuvent se rendre dans les villes voisines comme Dokkum et Leeuwarden, qui offrent une gamme diversifiée de boutiques, de restaurants et d'équipements culturels. Bien que Burdaard lui-même n'accueille pas de grands événements, il y a beaucoup d'activités culturelles et sportives dans la région, ainsi que des galeries d'art et des musées à Leeuwarden qui peuvent être visités. Les infrastructures publiques à Burdaard sont bien entretenues, avec un éventail solide d'équipements qui contribuent à une haute qualité de vie pour les résidents. En bref, Burdaard offre une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un environnement serein mais bien connecté.