Leeuwarden - St.-Jakobiparochie - Surhuizum

Burdaard, ein malerisches Dorf in Friesland, hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Dieses charmante Dorf ist bekannt für seine historische Mühle, die Windmotor Burdaard, sowie für seine idyllische Lage entlang der Dokkumer Ee. Diese strategische Position bietet sowohl Wasserwegverbindungen als auch eine ruhige ländliche Umgebung, ideal für Natur- und Ruheliebhaber. In der Nähe der Stadt Dokkum gelegen, bietet Burdaard eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Der Exklusive Immobilienmarkt in Burdaard

Der exklusive Immobilienmarkt in Burdaard ist derzeit stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Luxusimmobilien, die das Angebot übersteigt. Oft sind es die einzigartigen Merkmale des Dorfes, wie die schöne natürliche Umgebung und die kulturelle Geschichte, die Käufer anziehen. Die politische und wirtschaftliche Situation in der Region ist stabil, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.

Finanzielle Aspekte des Hausbesitzes in Burdaard

Beim Kauf eines Luxushauses in Burdaard müssen verschiedene Zusatzkosten berücksichtigt werden. Ein Käufer zahlt durchschnittlich 1,25 % Maklergebühr, während ein Verkäufer in der Regel 1,5 % zahlt. Die Grunderwerbssteuer auf private Immobilien beträgt 2 %, und Notarkosten sowie potenzielle Kosten für eine Bauinspektion müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Es gibt keine spezifische Vermögenssteuer für den Besitz eines Hauses, aber die Standardregeln und -sätze für die Einkommensteuer in Box 3 gelten in den Niederlanden.

Hypothekenanforderungen und -optionen

Beim Kauf eines Hauses in Burdaard gelten ähnliche Hypothekenanforderungen wie im Rest der Niederlande, wo Banken in der Regel 80-100 % des Immobilienwertes finanzieren, je nach Einkommen und Kreditwürdigkeit. Die maximale Hypothek basiert auf dem Kaufpreis und der persönlichen finanziellen Situation des Käufers.

Begehrte Viertel und Erreichbarkeit

Einige der begehrtesten Viertel in Burdaard befinden sich entlang der Gewässer der Dokkumer Ee, wo größere Häuser mit weitläufigen Gärten liegen. Burdaard ist über die N356, die direkten Zugang zu größeren Städten wie Leeuwarden bietet, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, leicht erreichbar. Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen sind Flughafen Groningen Eelde und Schiphol, die sich 80 bzw. 150 Kilometer entfernt befinden.

Bildung und Gesundheit

In der Nähe von Burdaard gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen, wie die NHL Stenden Universität der angewandten Wissenschaften in Leeuwarden. Was die medizinischen Einrichtungen betrifft, sind Krankenhäuser wie das Medisch Centrum Leeuwarden in der Nähe verfügbar.

Lebensstil und Erholung in Burdaard

Burdaard bietet verschiedene Möglichkeiten für Sport und Outdoor-Aktivitäten mit Einrichtungen wie Tennisplätzen und Bootsrouten. Für Einkaufs- und Luxuslebensstil Optionen können die Bewohner in nahegelegene Städte wie Dokkum und Leeuwarden fahren, die ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Annehmlichkeiten bieten. Obwohl Burdaard selbst keine großen Veranstaltungen ausrichtet, gibt es viele kulturelle und sportliche Aktivitäten in der Region sowie Kunstgalerien und Museen in Leeuwarden, die besucht werden können. Die öffentliche Infrastruktur in Burdaard ist gut gepflegt, mit einem soliden Angebot an Einrichtungen, die zur hohen Lebensqualität der Bewohner beitragen. Kurz gesagt, Burdaard bietet eine attraktive Option für diejenigen, die ein luxuriöses Heim in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.