Kirchdorf in Tirol - Waidring - St. Johann In Tirol

Verscholen in de regio Tirol, Oostenrijk, is Kössen een plaats met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. De charme van de historische Martha-kapel en de weelderige parochiekerk van de Tenhemelopneming van de Maagd Maria getuigen van een tijdperk van grote pracht. Gelegen aan de rivier de Kitzbüheler Ache, bevindt het stadje zich in het smaragdgroene bassin, omringd door de ontzagwekkende pieken van de Kaisergebirge en de Chiemgau-gebergte.

Een Kijkje op de Vastgoedmarkt in Kössen

De exclusieve vastgoedmarkt van Kössen is stabiel met een sterke vraag naar luxe huizen en appartementen. Deze vraag overtreft steeds het aanbod, waardoor dit schilderachtige stadje de ideale plek is voor diegenen die op zoek zijn naar de high-end vastgoedmarkt. De politieke en economische situatie is stabiel, wat de robuuste vastgoedomgeving ten goede komt.

Begrijpen van de Kosten en Belastingen

Het kopen van een luxe huis of appartement in Kössen gaat gepaard met extra kosten, waaronder overdrachtsbelasting, makelaarskosten, notariskosten en eventuele bouwinspectie- of juridische kosten. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom bedraagt in Kössen 3,5%, terwijl de vermogensbelasting afhankelijk is van de federale belastingwetten van Oostenrijk. Verkopers zijn onderworpen aan een makelaarscommissie, meestal 3-6%, afhankelijk van de voorwaarden van de deal. Kopers betalen daarentegen meestal geen commissie. Zowel ingezetenen als niet-ingezetenen moeten zich ervan bewust zijn dat winst op de verkoop van een particulier eigendom belastbaar is. De inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners wordt geheven volgens de progressieve tarieven die zijn vastgesteld door de Oostenrijkse wet.

Gids voor het Financieren van uw Luxehuis in Kössen

De algemene hypotheekvereisten draaien om een gezonde balans tussen eigen en vreemd vermogen, evenals een solide inkomenbewijs. De hypotheekdekking varieert, maar het is doorgaans mogelijk om een hypotheek te krijgen die tot 80% van de waarde van het onroerend goed dekt.

Het Luxeleven in Kössen

Kössen, gelegen in de Oostenrijkse staat Tirol, is de thuisbasis van meer dan 4.000 inwoners. De meest begeerde woonwijken van de stad liggen rond Hüttfeldstraße en Aschau-kasteel, waar luxe huizen betoverende uitzichten op het landschap bieden. De omgeving biedt weelderige natuur, majestueuze bergen en sprankelende waterlichamen. Met een mild alpenklimaat blijft Kössen het hele jaar door een paradijs voor buitenactiviteiten.

Ervaar het Gemak van Bereikbaarheid en Voorzieningen

Kössen is goed verbonden door weg- en spoorwegnetwerken. De stad ligt ongeveer 90 km van Salzburg, de dichtstbijzijnde grote stad. Zowel de luchthaven van Salzburg als de luchthaven van München, ongeveer 110 km verderop, bieden gemakkelijke internationale verbindingen. Onderwijsinstellingen zoals de Volksschule Kössen en Neue Mittelschule Walchsee zijn prominent aanwezig in het gebied.

De Luxueuze Levensstijl van Kössen

Kössen is gevuld met high-end lifestyle-winkels, luxe accommodaties zoals het Hotel Kaiserwinkl en Hotel Tyrol, en exclusieve restaurants zoals Dorfstadl en Restaurant Unterberg. De stad organiseert jaarlijkse evenementen zoals de Kaiserwinkl Halbmarathon en Sommerfest Kössen. Wat cultuur betreft, bieden het Dorfmuseum en het Passionsspielhaus een kijkje in de plaatselijke kunst en geschiedenis. De lokale gezondheidszorg wordt verzorgd door het Districtziekenhuis St. Johann in Tirol en een scala aan klinieken. De indrukwekkende infrastructuur en voorzieningen van Kössen maken het een ideale thuisbasis voor luxezoekers.