San Eugenio - Km4 - Cal Rosello

Las Rozas is een plaats behorend tot de provincie Madrid, gelegen op ongeveer 20 km ten noordwesten van de Spaanse hoofdstad. De geschiedenis ervan gaat terug tot de 16e eeuw, en hoewel een deel van de oorspronkelijke architectuur verloren is gegaan, zijn er nog steeds enkele historische locaties bewaard gebleven. De stad is strategisch gelegen in een levendig natuurlandschap, omringd door bergen en nabij het Valmayor-reservoir, en biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dankzij de ligging is Las Rozas een gewilde bestemming voor wie op zoek is naar een luxe woning nabij Madrid.

Exclusieve vastgoedmarkt in Las Rozas

De exclusieve vastgoedmarkt in Las Rozas is sterk, waarbij de vraag het huidige aanbod van luxe woningen en appartementen overtreft. De politieke en economische stabiliteit van de regio creëert een gunstige omgeving voor vastgoedinvesteringen.

Vereisten en kosten bij het kopen van luxe woningen

Bij de aankoop van een huis in Las Rozas moeten kopers rekening houden met extra kosten, zoals de overdrachtsbelasting, die in de Comunidad de Madrid 6% tot 10% bedraagt, en de makelaarscommissies, die doorgaans 5% voor verkopers vertegenwoordigen. Las Rozas heeft geen specifieke vermogensbelasting, maar gerelateerde kosten zijn wel van toepassing. Het is essentieel om rekening te houden met notariskosten en mogelijke bouwtechnische of juridische inspecties.

Exclusieve woonwijken in Las Rozas

Ontwikkelingen zoals Molino de la Hoz, La Chopera en El Cantizal behoren tot de meest luxueuze en gewilde gebieden, bekend om hun landschappen en het exclusieve niveau van hun eigendommen.

Toegankelijkheid en nabijheid van voorzieningen

Las Rozas is goed bereikbaar via de weg over de A-6 en M-50 en heeft ook een forenzentreinstation, waardoor de toegang tot de stad Madrid wordt vergemakkelijkt. Het centrum van Madrid is slechts 20 minuten met de auto, terwijl de vliegvelden Madrid-Barajas, zowel nationaal als internationaal, ongeveer 30 minuten verwijderd zijn.

Onderwijs en gezondheid in Las Rozas

Las Rozas heeft prestigieuze onderwijsinstellingen zoals de British Council School en de Camilo José Cela Universiteit. Wat betreft gezondheid, is de plaats goed bediend door hoogwaardige ziekenhuizen en klinieken, waaronder het Puerta de Hierro Universitair Ziekenhuis.

Luxe levensstijl en entertainment

Las Rozas biedt een verscheidenheid aan luxe winkels, zoals het bekende Las Rozas Village, en uitstekende eetgelegenheden met gerenommeerde restaurants zoals El Latigazo. Daarnaast is het nachtleven en entertainment levendig, met diverse activiteiten voor de meest veeleisende bewoners. Bovendien verrijken culturele en sportieve evenementen, samen met theaters en musea, het culturele leven van het gebied.

Kwaliteit van leven en natuurlijke omgeving

De bevolking van Las Rozas, ongeveer 95.000 inwoners, geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters, en heeft toegang tot natuurparken die buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen aanbieden. Dit, gecombineerd met een goed ontwikkelde openbare infrastructuur, maakt Las Rozas een ideale plek om te wonen voor diegenen die op zoek zijn naar luxe en kwaliteit van leven.