Het centrum, met zijn Oostenrijks-Hongaarse architectuur en levendige promenade, spreekt kopers aan die het hele jaar door verbonden willen zijn. De Čikat-baai is het absolute hart van het luxesegment met verscholen villa’s, oude dennen en directe toegang voor jachten. Sunčana Uvala (Sunny Bay) en Veli Lošinj zijn geliefd bij wie privacy en wellness belangrijk vinden. Woningen blijven vaak generaties in families, waardoor het aanbod beperkt en stabiel blijft.
Mali Lošinj biedt meer dan ongeëvenaarde natuur – het is een unieke mix van geborgenheid, cultuurhistorie en moderne voorzieningen. Kopers worden aangetrokken door villa’s aan het water, monumentale huizen en maatwerk nieuwbouw, elk met uitzicht op de Adriatische Zee of mediterrane tuinen. Er is een gestage vraag, vooral onder Europese families en internationale beleggers die een combinatie van woonplezier en waardebehoud zoeken.
Het koopproces draait om heldere eigendomstitels en zorgvuldige due diligence, vaak onder begeleiding van lokale juridische adviseurs. De aankoopaankoop vindt meestal plaats via privé- of bedrijfsstructuren, binnen de Kroatische wetgeving en in euro. Deskundig advies is essentieel voor inzicht in bestemmingsplannen, bouwrechten en beschermingsmaatregelen voor historische of aan het water gelegen panden.
Kortdurende verhuur biedt in het hoogseizoen aantrekkelijke rendementen. Eigenaren van geregistreerde woningen mogen gasten ontvangen en profiteren daarbij van goede toeristische infrastructuur. Vergunningen en naleving van verhuurregels zijn verplicht. Luxe villa’s trekken regelmatig terugkerende gasten en partners uit de boutique hospitality sector, terwijl property management en conciërgeservice de aantrekkingskracht vergroten.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish