Heerewaarden - Varik - Rossum

Maren-Kessel, gelegen in de schilderachtige provincie Noord-Brabant, heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. Het dorp is bezaaid met historische bezienswaardigheden, zoals de Sint-Remigiuskerk en de molen De Vlijt, die getuigen van een levendige en diverse geschiedenis. Door de strategische ligging aan de Maas en de nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden, biedt Maren-Kessel een prachtige balans tussen landelijke rust en moderne voorzieningen. Het dorp ligt op een steenworp afstand van grotere steden, wat het een ideale plek maakt voor wie een exclusieve levensstijl zoekt zonder afstand te doen van stedelijke gemakken.

De Luxe Woningmarkt in Maren-Kessel

Momenteel is de luxe woningmarkt in Maren-Kessel sterk, met een grote vraag naar hoogwaardige woningen. Het aanbod van luxe huizen en appartementen blijft achter bij de vraag, wat de prijzen opdrijft en bijdraagt aan een competitieve markt. De economische en politieke situatie in de regio is stabiel, wat vertrouwen creëert bij kopers en investeerders.

Koopproces en Bijkomende Kosten

Bij het kopen van een luxe woning in Maren-Kessel moet men rekening houden met diverse bijkomende kosten bovenop de vraagprijs. De overdrachtsbelasting op particulier vastgoed bedraagt 2%. Gemiddelde makelaarscourtage ligt rond de 1% voor kopers en tussen de 1% en 2% voor verkopers. Daarnaast komen notariskosten en eventuele kosten voor bouwtechnische inspecties en juridische adviezen. Winsten op de verkoop van een hoofdverblijf worden niet belast, maar bij een tweede huis wordt er wel belasting geheven op de winst. Voor geregistreerde ondernemingen geldt een bedrijfsbelasting van 20%, en de inkomstenbelasting voor inwoners bedraagt tussen de 36,93% en 49,5%, afhankelijk van het inkomen.

Hypotheekvoorwaarden

De hypotheekeisen in Maren-Kessel zijn vergelijkbaar met de rest van Nederland. Kopers kunnen doorgaans een hypotheek krijgen voor 100% van de koopsom, afhankelijk van hun inkomen en financiële situatie. De verhouding tussen eigen en vreemd vermogen speelt een belangrijke rol bij de hypotheekverstrekking.

Gewilde Woonwijken en Bereikbaarheid

De duurste en meest gewilde woonwijken in Maren-Kessel bevinden zich rond het dorpscentrum, nabij het water van de Maas, en de gebieden met vrij uitzicht over het platteland. Maren-Kessel is goed bereikbaar per weg, met verbindingen naar nabijgelegen grote steden zoals ’s-Hertogenbosch, dat op ongeveer 20 kilometer afstand ligt. De regio is goed verbonden per spoor en heeft toegang tot nationale en internationale luchthavens, zoals Eindhoven Airport, op ongeveer 40 minuten rijden.

Onderwijs en Gezondheidszorg

In Maren-Kessel en omgeving zijn verschillende gerenommeerde scholen en instellingen te vinden. De dichtstbijzijnde universiteit, de Technische Universiteit Eindhoven, ligt op een redelijke afstand, zoals ook hoogwaardige internationale scholen in de regio. Voor medische zorg kan men terecht in het Jeroen Bosch Ziekenhuis in 's-Hertogenbosch, dat state-of-the-art faciliteiten biedt.