Km4 - Marina Botafoch - Cal Rosello

San Juan, bekend als "De Ommuurde Stad", duikt in de rijke geschiedenis van Puerto Rico met een precieze mix van oud en modern. De stad zit vol met Spaanse koloniale architectuur, met de vesting van El Morro en het oude Fort San Cristobal die getuigen van haar verleden. In tegenovergesteld evenwicht tonen de residentiëlere en exclusieve gebieden een beeld van moderniteit en luxe. Gelegen in het noordoosten van Puerto Rico heeft San Juan een unieke charme met uitzicht op de Atlantische Oceaan en een tropisch klimaat het hele jaar rond.

Luxe Onroerend Goed Markt in San Juan

Momenteel is de exclusieve vastgoedmarkt in San Juan sterk en stabiel. De vraag naar luxe huizen en appartementen is altijd hoog geweest en is, vergeleken met het aanbod, stabiel. De politieke en economische situatie van de stad blijft stabiel, wat een gunstige omgeving biedt voor vastgoedinvesteringen.

Belastingen en Commissies

Bij het kopen van een luxehuis in San Juan moeten enkele bijkomende kosten worden overwogen. De gemiddelde vastgoedcommissie die een koper of verkoper betaalt, is ongeveer 5%. De overdrachtsbelasting in San Juan bedraagt ongeveer 2%, en de vermogensbelasting is ongeveer 1%. Wat betreft de meerwaardebelasting, deze is niet van toepassing als de woning als hoofdverblijf wordt gebruikt, maar moet worden betaald als deze als tweede woning wordt gebruikt. De winstbelasting voor bedrijven geregistreerd in San Juan is 20%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners varieert tussen 15% en 33%.

Toegankelijkheid en Locatie van San Juan

San Juan is zeer toegankelijk, zowel over de weg als per spoor. De dichtstbijzijnde grote stad is Bayamón, die slechts 16 km verderop ligt. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de internationale luchthaven Luis Muñoz Marín en de luchthaven Isla Grande, op respectievelijk 14 en 5 km afstand.

Onderwijs en Gezondheidszorg in San Juan

San Juan is thuisbasis voor belangrijke onderwijsinstellingen, waaronder de Universiteit van Puerto Rico en het San Ignacio de Loyola College. Wat gezondheidsdiensten betreft, zijn het Ziekenhuis Auxilio Mutuo en het Ziekenhuis Pavia Santurce enkele van de meest erkende.

Attracties en Levensstijl in San Juan

San Juan wordt omringd door prachtige stranden, waardoor het een perfecte plek is voor buitenactiviteiten en watersport. De stad is ook een paradijs voor shoppers, met luxe winkels zoals Cartier en Louis Vuitton. Wat betreft het nachtleven en amusement, het Casino del Mar en het restaurant Santaella zijn enkele van de meest bezochte plaatsen. Elk jaar organiseert San Juan het beroemde Festival de la Calle San Sebastián, dat toeristen uit de hele wereld aantrekt.