Deze moderne villa in Sitges is een recent gerealiseerde, energiezuinige woning waar duurzaamheid en eigentijdse minimalistische architectuur centraal staan. Gelegen in het rustige Mas Alba, beslaat het perceel 860 m² (dubbele kavel) met 296 m² woonoppervlakte, aangevuld door een privézwembad van 32 m² en uitzicht op de bergen.
De villa werd in 2023 gebouwd volgens de strenge Passivhaus-normen en behaalt energielabel A. Er is een aerothermisch systeem, zonnepanelen, hoogwaardige muurisolatie met een thermische transmissie van 0,12 W/m²K, evenals dubbele beglazing met argonvulling en volledige verduistering in elke ruimte. Dit resulteert in het hele jaar door thermisch comfort, fluisterstil binnenklimaat en uitzonderlijk laag energieverbruik.
De opzet is bewust open en licht gehouden. De royale woon- en eetkamer opent met vloeiend schuivende glazen deuren van vloer tot plafond naar de tuin en het zwembad, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne, volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met esthetische helderheid. Er zijn vier slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, die flexibele mogelijkheden bieden. Op de begane grond delen twee tweepersoonskamers een complete badkamer en geven direct toegang tot het zwembad, terwijl de master suite beschikt over een eigen kleedruimte en privébadkamer met uitzicht op de tuin. Op het souterrain bevindt zich een gastensuite en twee ruime multifunctionele kamers, geschikt voor ontspanning, fitness of werk. Tevens is er plaats voor twee auto's.
Deze villa biedt een perfecte balans tussen privacy, gezinsleven en geavanceerde technische verfijning voor wie op zoek is naar een exclusief en efficiënt toevluchtsoord in Sitges.
Ontdek Sant Pere De Ribes met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
De luxemarkt vraagt om lokale kennis en connecties. Deskundige makelaars geven toegang tot exclusief aanbod, begeleiden het onderhandelingsproces en zorgen voor soepele transacties binnen verschillende regelgevingen. Hun inzicht in erfgoed, vertrouwelijke aan- of verkopen en maatwerkzoektochten biedt grote meerwaarde.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
