Questa villa moderna a Sitges è una proprietà di nuova realizzazione, progettata secondo criteri di sostenibilità e minimalismo contemporaneo. Si trova nella tranquilla zona di Mas Alba e occupa un doppio lotto di 860 m² con una superficie abitabile di 296 m², una piscina privata di 32 m² e vista sulle montagne circostanti.
Costruita nel 2023 seguendo stringenti parametri Passivhaus, la villa raggiunge la classe energetica A. Dispone di sistema aerotermico, pannelli fotovoltaici, raffinato isolamento delle pareti con trasmittanza termica di 0,12 W/m²K, finestre con doppio vetro riempite di argon e tapparelle complete in ogni ambiente. Il risultato è un comfort termico costante, ambienti silenziosi e consumi energetici estremamente ridotti durante tutto l’anno.
Gli spazi interni sono ariosi e luminosi. Grandi vetrate scorrevoli dal pavimento al soffitto nella zona giorno-pranzo collegano in modo fluido la casa al giardino e alla piscina, integrando la vita all’aperto nella quotidianità. La cucina moderna, completamente attrezzata, si distingue per funzionalità e linearità estetica. Quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, garantiscono soluzioni abitative versatili. Al piano principale, due matrimoniali condividono un bagno completo e si affacciano direttamente sulla piscina; la suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato con vista sul giardino. Al piano seminterrato, una suite per ospiti e due grandi locali polifunzionali si adattano a momenti di svago, fitness o lavoro, completati da un box doppio.
Questa villa rappresenta un equilibrio tra riservatezza, vita familiare e alta sofisticazione tecnica per chi cerca a Sitges un rifugio esclusivo ed efficiente.
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