Diese moderne Villa in Sitges ist ein neu fertiggestelltes, energieeffizientes Zuhause, das mit Fokus auf Nachhaltigkeit und zeitgenössischem Minimalismus konzipiert wurde. Sie befindet sich im ruhigen Mas Alba Viertel von Sitges und erstreckt sich auf einem 860 m² großen Doppelgrundstück mit 296 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Pool von 32 m² sowie einen weiten Blick auf die umliegenden Berge.
Das 2023 nach strengen Passivhaus-Kriterien errichtete Anwesen erreicht die Energieklasse A. Modernste technische Ausstattung wie ein Aerothermie-System, Photovoltaikanlagen und hochwertige Wanddämmungen mit einer Wärmedurchgangszahl von 0,12 W/m²K garantieren höchsten Wohnkomfort. Doppelverglaste, mit Argon gefüllte Fenster und vollständige Rollläden in jedem Raum sorgen für ein gleichbleibendes Raumklima, nahezu geräuschlose Innenräume und einen äußerst niedrigen Energieverbrauch.
Die Raumaufteilung ist bewusst offen und lichtdurchflutet gehalten. Bodentiefe Schiebetüren verbinden den großzügigen Wohn- und Essbereich nahtlos mit Garten und Pool, sodass Innen- und Außenbereiche harmonisch ineinander übergehen. Die moderne, voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität mit klarer Ästhetik. Vier Schlafzimmer, darunter zwei mit eigenem Bad, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss teilen sich zwei Doppelzimmer ein Vollbad und öffnen sich direkt zum Poolbereich, während die Mastersuite über ein eigenes Ankleidezimmer und ein privates Bad mit Gartenblick verfügt. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästebereich sowie zwei große Mehrzweckräume, die flexibel für Freizeit, Fitness oder Arbeit genutzt werden können, ergänzt durch eine Garage für zwei Fahrzeuge.
Diese Villa vereint Privatsphäre, großzügiges Familienwohnen und fortschrittliche technische Ausstattung — eine exklusive und effiziente Rückzugsoase in Sitges.
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