Cette villa moderne à Sitges est une résidence neuve, écoénergétique, pensée autour de la durabilité et du minimalisme contemporain. Située dans le quartier paisible de Mas Alba, la propriété s’étend sur un double terrain de 860 m² et offre 296 m² habitables, complétés par une piscine privée de 32 m² et une vue sur les montagnes.
Construite en 2023 selon des critères Passivhaus rigoureux, la villa bénéficie d’une performance énergétique de classe A. Elle dispose d’un système aérothermique, de panneaux photovoltaïques et d’une isolation supérieure des murs, affichant une transmission thermique de 0,12 W/m²K. L’ensemble des fenêtres à double vitrage, remplies d’argon, et les volets roulants complets dans chaque pièce assurent un confort thermique toute l’année, des espaces intérieurs d’un silence remarquable et une consommation énergétique minimale.
Le plan intérieur, délibérément ouvert et lumineux, s’organise autour de larges baies coulissantes du sol au plafond dans le séjour et la salle à manger, favorisant une continuité harmonieuse avec le jardin et la piscine pour une vie dedans-dehors au quotidien. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie fonctionnalité et pureté esthétique. Quatre chambres, dont deux en suite, offrent une polyvalence d’accueil. Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles partagent une salle de bain complète et s’ouvrent sur la piscine, tandis que la suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle de bain privative avec vue sur le jardin. Au niveau inférieur, une suite invités et deux grandes pièces polyvalentes s’adaptent aux loisirs, au fitness ou au travail, avec un garage pour deux véhicules.
L’équilibre entre intimité, vie familiale et sophistication technique avancée définit cette villa, destinée à ceux qui recherchent un refuge exclusif et efficient à Sitges.
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