Tenerife Zuid-Oost - Tenerife Zuid-west - Golf del Sur

Certainly! Here is the translation of the text you provided into Dutch: --- Tenerife Zuid, gelegen in de archipel van de Canarische Eilanden, wordt gekenmerkt door zijn rijke geschiedenis die inheemse Guanche-invloeden verweeft met Europese kolonisatie. Deze regio is versierd met historische monumenten, zoals de kerk van San Antonio de Padua in Granadilla de Abona, en fascinerende vulkanische landschappen die zijn unieke geografie definiëren. Door de jaren heen is het gebied uitgegroeid tot een begeerde bestemming die luxe wonen combineert met natuurlijke schoonheid. De strategische ligging van Tenerife Zuid, bereikbaar vanaf belangrijke luchthavens in het zuiden van Tenerife, zoals Tenerife Zuid Airport (Reina Sofía), maakt het een epicentrum van exclusiviteit en verfijning.

De exclusieve vastgoedmarkt in Tenerife Zuid

De exclusieve vastgoedmarkt in Tenerife Zuid is momenteel stabiel, met een groeiende vraag die het aanbod van luxe huizen en appartementen in balans houdt. Ondanks het beperkte aanbod blijft de vraag robuust, wat de groeiende populariteit van de regio onder kopers van luxe onroerend goed weerspiegelt. De politieke en economische situatie op Tenerife is stabiel, wat bijdraagt aan een veilige omgeving voor vastgoedinvesteringen.

Overwegingen bij het kopen van luxe onroerend goed

Bij de aanschaf van een woning in Tenerife Zuid moeten kopers rekening houden met extra kosten, zoals de overdrachtsbelasting, die 6,5% bedraagt. De gemiddelde commissie die door de koper aan een makelaar wordt betaald, ligt tussen de 3% en 5%, terwijl de verkoper een vergelijkbare commissie kan verwachten. Andere kosten zijn onder meer notariskosten en mogelijke bouwinspecties. Inkomstenbelasting en vermogensbelasting gelden voor zowel inwoners als niet-inwoners, met tarieven die bij de lokale autoriteiten moeten worden bevestigd.

Uitgelichte woongebieden

Onder de meest exclusieve en gewilde woongebieden in Tenerife Zuid bevinden zich Costa Adeje en Los Cristianos, bekend om hun prachtige uitzichten op de oceaan en luxe voorzieningen. Deze gebieden bieden een mix van moderne villa’s en high-end appartementen, die privacy combineren met toegankelijkheid tot exclusieve diensten.

Levensstijl en recreatiemogelijkheden

Tenerife Zuid biedt een verbluffende natuurlijke omgeving, met goudkleurige zandstranden en unieke vulkanische landschappen. Het klimaat is warm en zonnig gedurende het hele jaar, wat buitensporten zoals golf, watersporten en wandelen vergemakkelijkt. Bovendien biedt de regio een levendige sociale scene, met luxe winkels in gebieden zoals Costa Adeje en elegante restaurants zoals het beroemde El Rincón de Juan Carlos.

Toegankelijkheid en openbare diensten

Tenerife Zuid is goed verbonden via de weg, met de zuidelijke snelweg (TF-1) die toegang geeft tot andere delen van het eiland. Het ligt binnen een redelijke afstand van de stad Santa Cruz de Tenerife, de hoofdstad van het eiland, en slechts ongeveer 20 minuten met de auto van Tenerife Zuid Airport. De openbare infrastructuur is uitstekend, met kwaliteitsvolle gezondheidszorgdiensten geleverd door nabijgelegen ziekenhuizen zoals het Universitair Ziekenhuis Nuestra Señora de Candelaria en privéklinieken.

Onderwijs en cultuur

De regio wordt goed bediend door onderwijsinstellingen, zoals de Internationale School Costa Adeje en de Universiteit van La Laguna, op een uur afstand. Het boeit zowel inwoners als bezoekers met een rijk cultureel aanbod, waaronder musea zoals het Museum voor Natuur en Archeologie, en jaarlijkse evenementen zoals het beroemde carnaval van Santa Cruz. Met zijn aantrekkelijke luxueuze levensstijl, indrukwekkende natuurlijke kenmerken en een robuuste vastgoedmarkt presenteert Tenerife Zuid zich als een ideale bestemming voor zowel investering als wonen.