VIšNJAN

Kroatië

Villa Višnjan Kroatië biedt verfijnde privacy en hedendaagse architectuur in een rustige, Istrische omgeving. Deze villa van 350 m² werd in 2024 grondig gerenoveerd en combineert strakke lijnen met hoogwaardige materialen, wat een tijdloos karakter geeft. Ontworpen voor comfort gedurende het hele jaar, ervaart u in alle woonruimtes zowel geborgenheid als openheid.

Het ontwerp over twee verdiepingen leidt u moeiteloos van lichte, open leefruimtes op de begane grond naar een royaal terras met een zwembad van 70 m² in een fraai aangelegde tuin. De woonvertrekken lopen naadloos over in het buitenleven, waar 25 volwassen olijfbomen en mediterrane beplanting het authentieke karakter van het landgoed bepalen. De begane grond beschikt verder over een moderne keuken, een discrete berging, een kantoor en een gastentoilet. Een flexibele vierde slaapkamer met eigen badkamer maakt de benedenverdieping compleet. Op de eerste verdieping hebben drie slaapkamers elk een eigen badkamer, wat comfort en privacy optimaliseert.

Door de doordachte oost- en zuidgerichte ligging geniet u steeds van licht en warmte, aangevuld met vloerverwarming, airconditioning en een 15 kW zonne-energiesysteem. Het perceel van 7.150 m², met 3.000 m² bouwoppervlak, biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Vanuit de villa heeft u blijvend uitzicht op tuinen en olijfgaard, wat privacy waarborgt. Overdekte parkeergelegenheid voor vier auto's is aanwezig binnen het volledig omheinde domein. De villa wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor u uw eigen inrichtingswensen kunt realiseren in dit fraaie architecturale decor.

Alle moderne voorzieningen zijn aanwezig en energiezuinige aluminium ramen en deuren zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. Dankzij de nabijheid van de befaamde wijncultuur van Višnjan en slechts 15 kilometer van Poreč en de Adriatische Zee, combineert deze luxe villa te koop in Višnjan Kroatië snelle toegang tot stranden, restaurants en jachthavens met een rustig tempo en veel privacy.

Ontdek Višnjan met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Luxevastgoed in Višnjan vereist toegang tot discrete listings, stevige onderhandeling en diepgaande lokale kennis – kwaliteiten die enkel ervaren adviseurs bieden. Dankzij hun netwerk heeft u toegang tot zelden publiek aangeboden objecten en minimaliseren zij de risico’s door hun inzicht in erfgoedregels en gemeentelijke processen. In een markt van vertrouwelijkheid en complexiteit is deze begeleiding onmisbaar.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.