VIšNJAN

Κροατία

Η Villa Višnjan στην Κροατία προσφέρει εκλεπτυσμένη ιδιωτικότητα και σύγχρονη αρχιτεκτονική σε ένα ήσυχο περιβάλλον της Ίστριας. Αυτή η βίλα 350 m², που ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, συνδυάζει λιτές γραμμές με υλικά υψηλής ποιότητας, δημιουργώντας μία διαχρονική αισθητική. Σχεδιασμένη για άνεση όλες τις εποχές, το ακίνητο προσφέρει αίσθηση οικειότητας αλλά και ανοιχτού χώρου σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους.

Σε δύο επίπεδα, η διαρρύθμιση σας καθοδηγεί φυσικά από φωτεινούς, ανοιχτούς εσωτερικούς χώρους στο ισόγειο προς μία ευρύχωρη βεράντα και μία πισίνα 70 m² εντός διαμορφωμένου κήπου. Οι χώροι διαβίωσης συνδέονται αρμονικά με το εξωτερικό περιβάλλον, όπου 25 αιωνόβιες ελιές και μεσογειακή φύτευση προσδίδουν αυθεντικό χαρακτήρα στην ιδιοκτησία. Το ισόγειο περιλαμβάνει επίσης μοντέρνα κουζίνα, διακριτικό χώρο αποθήκευσης, γραφείο και WC επισκεπτών. Ένα ευέλικτο τέταρτο υπνοδωμάτιο με δικό του λουτρό ολοκληρώνει το κάτω επίπεδο. Στον επάνω όροφο, τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν όλα ιδιωτικά μπάνια, μεγιστοποιώντας την άνεση και την απομόνωση.

Ο προσεκτικός προσανατολισμός προς ανατολή και νότο εξασφαλίζει διαρκή ηλιοφάνεια και ζεστασιά, ενώ ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός και φωτοβολταϊκό σύστημα 15 kW ολοκληρώνουν την ενεργειακή αυτονομία. Το οικόπεδο των 7.150 m², με 3.000 m² οικοδομήσιμα, προσφέρει προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. Θέα στον κήπο και το ελαιώνα εξασφαλίζουν μόνιμη ιδιωτικότητα. Υπάρχει σκεπαστός χώρος στάθμευσης για τέσσερα αυτοκίνητα εντός πλήρως περιφραγμένης έκτασης. Η βίλα προσφέρεται αδιάκοσμη, διατηρώντας το αρχιτεκτονικό της υπόβαθρο για τη δική σας έμπνευση.

Όλες οι σύγχρονες παροχές είναι διαθέσιμες, ενώ ενεργειακά αποδοτικά αλουμινένια παράθυρα και πόρτες διαμορφώνουν ένα ισορροπημένο εσωτερικό κλίμα. Με την εγγύτητά της στη φημισμένη οινική κουλτούρα του Višnjan και σε απόσταση μόλις 15 χιλιομέτρων από το Poreč και την Αδριατική, αυτή η πολυτελής βίλα προς πώληση στο Višnjan της Κροατίας εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και μαρίνες, διατηρώντας παράλληλα ήρεμους ρυθμούς και απόλυτη απομόνωση.

Εξερευνήστε Višnjan με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά πολυτελών κατοικιών στο Višnjan απαιτεί εσωτερική ενημέρωση για ιδιωτικές λίστες, σκληρή διαπραγμάτευση και άριστη τοπική γνώση – δεξιότητες που προσφέρουν μόνο έμπειροι σύμβουλοι. Οι διασυνδέσεις τους προσφέρουν πρόσβαση σε ακίνητα που σπάνια δημοσιοποιούνται, ενώ οι γνώσεις τους για περιορισμούς και τοπικές διαδικασίες περιορίζουν τον επενδυτικό κίνδυνο. Σε ένα περιβάλλον όπου κυριαρχούν η εμπιστευτικότητα και η πολυπλοκότητα, αυτή η καθοδήγηση είναι ανεκτίμητη.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.