AMSTERDAM
Bloemgracht 144 - 1015 TS
Holandia

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent
€1,375,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
118m2
Wielkość działki
40m2
Sypialnie
2

Opis

Ten dom nad kanałem w Amsterdamie emanuje dyskretnym poczuciem wyjątkowości. Położony przy spokojnej Bloemgracht w samym sercu Jordaan, będący zabytkiem budynek o powierzchni 118 m² rozciąga się na czterech poziomach mieszkalnych i oferuje harmonijne połączenie światła, tekstur oraz widoków na wodę – rzadkość w tym mieście. Nieruchomość wita prywatnym wejściem, prowadzącym do kuchni z jadalnią urzekającej oryginalnymi detalami i obszerną zabudową, a przytulna strefa wypoczynkowa od frontu pozwala cieszyć się energią kanału i promieniami słońca przez cały dzień.

Przemyślany split-level salon mieści się na pierwszym piętrze i dzięki panoramicznym oknom pozwala ze spokojem podziwiać Bloemgracht i panoramę miasta. Drugie piętro zapewnia sypialnię z widokiem na kanał oraz łazienkę z prysznicem, natomiast trzecie oferuje drugą dużą sypialnię z łazienką en suite, zabudowanymi szafami i przestronnym układem. Pomieszczenie techniczne i schowki są dyskretnie ulokowane pod dachem z dostępem do kameralnego tarasu, gdzie można zaznać prywatności ponad miejskim zgiełkiem.

Nieruchomość stanowi pełną własność gruntu, co staje się coraz większą rzadkością w Amsterdamie. Komfort zapewniają takie udogodnienia jak wentylacja mechaniczna, rolety oraz częściowe podwójne oszklenie, a ogrzewanie pochodzi z centralnego kotła. Mieszkańcy korzystają z południowej ekspozycji fasady i licznych tarasów; parkowanie możliwe jest na podstawie pozwolenia lub w pobliskim garażu Marnix. Dzięki dziedzictwu, układowi i cichej elegancji, ten dom nad kanałem jest wyjątkową propozycją w historycznej dzielnicy.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.375.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Akceptacja
in overleg
Budowa
Rodzaj domu
Grachtenpand
Typ budynku
geschakelde woning
Okres budowy
1894
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
2
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
118 m2
Inne pomieszczenia wewnętrzne
8 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
12 m2
Objętość w metrach sześciennych
400 m3
Wielkość działki
40 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Tv kabel
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent