AMSTERDAM

Bloemgracht 144 - 1015 TS

Les Pays-Bas

vendu sous réserve

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Igor Veendrick

Real estate agent

+31 204702255
info@heerenmakelaars.nl

Surface habitable
118m2

Superficie du terrain
40m2

Chambres
2

Cette maison de canal à Amsterdam dégage une élégance discrète dès l’arrivée. Située sur le paisible Bloemgracht, au cœur du Jordaan, ce monument classé s’étend sur 118 m² répartis sur quatre niveaux d’habitation, offrant une fluidité entre lumière, textures et vues sur l’eau – une alliance rare en ville. La propriété s’ouvre sur une entrée privative menant à une cuisine-salle à manger agrémentée de détails d’époque et de nombreux rangements, tandis qu’un coin salon accueillant à l’avant capte la vitalité du canal et la lumière du soleil tout au long de la journée.

Un salon en demi-niveau, subtilement agencé, occupe le premier étage ; ses fenêtres encadrent la vue sur le Bloemgracht, invitant à une contemplation calme de la ville. Le deuxième étage offre une chambre donnant sur le canal et une salle d’eau avec douche, tandis qu’au troisième étage se trouve une vaste seconde chambre avec salle de bain attenante, placards intégrés et volumes généreux. Les espaces de rangement et techniques sont intelligemment dissimulés sous les combles, avec accès à une terrasse intime procurant des instants de tranquillité au-dessus de la ville.

La propriété est détenue en pleine propriété, une caractéristique de plus en plus rare à Amsterdam. Des équipements tels que la ventilation mécanique, des volets roulants et un double vitrage partiel assurent le confort, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière centrale. Les habitants profitent d’une façade exposée plein sud et de plusieurs terrasses, avec possibilité de stationnement par permis ou au parking Marnix à proximité. Distinctive par son héritage, son agencement et son éclat silencieux, cette maison de canal constitue une adresse rare au sein d’un quartier historique.

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