AMSTERDAM

Bloemgracht 144 - 1015 TS

Nederländerna

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

Igor Veendrick

Real estate agent

+31 204702255
info@heerenmakelaars.nl

Vardagsrum
118m2

Tomtstorlek
40m2

Sovrum
2

Detta kanalhus i Amsterdam erbjuder en diskret och elegant känsla av ankomst. Beläget vid den idylliska Bloemgracht i hjärtat av Jordaan, spänner denna kulturmärkta fastighet över 118 m² fördelade på fyra våningsplan och bjuder på ett harmoniskt samspel av ljus, textur och utsikt mot vattnet—en sällsynt kombination i staden. Fastigheten välkomnar med en privat entré, som leder in till ett kök med matplats i originalutförande och gott om förvaring. Den inbjudande sittgruppen framtill fångar kanalens puls och solljusets rörelser under dagens timmar.

En varsamt gestaltad vardagsrumsdel i etage breder ut sig på första våningen där fönstren ramar in Bloemgracht och inbjuder till sällsam reflektion över stadsbilden. På andra våningen finns ett sovrum med utsikt mot kanalen samt badrum med dusch, medan tredje våningen rymmer ett rymligt andra sovrum med eget badrum, platsbyggda garderober och generösa ytor. Förvaring och teknikutrymme är diskret placerade under taket med utgång till en avskild terrass för privata stunder ovan stadens brus.

Fastigheten är friköpt, ett allt ovanligare inslag i Amsterdam. Komfort säkerställs genom mekanisk ventilation, rullgardiner och delvis isolerglas, medan uppvärmningen sker via central panna. Invånarna får njuta av söderläge och flera terrasser, med parkering via tillstånd eller i närbelägna Marnixgaraget. Med sitt arv, planlösning och stillsamma prakt är detta kanalhus ett sällsynt inslag i ett område rikt på historia.

Utforska Amsterdam med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.